Oostenburgervoorstraat 87 1018 MP Amsterdam

HET GEBOUW
Het kantoorobject is gelegen op het voormalige Stork-terrein op de Oostelijke Eilanden, nabij de IJtunnel en de Piet Heintunnel. De beschikbare kantoorruimte ad 314 m² is gelegen in het souterrain en beschikt over een eigen entree. Thans zijn er diverse muziekstudio’s ingebouwd in de ruimte, welke eventueel ook gedemonteerd kunnen worden op verzoekvan een huurder.

Het gebouw biedt ruimte aan zakelijke en creatieve ondernemingen.Daarnaastishetmetde auto perfect bereikbaar, op eigen terrein bevinden zich nog 2 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.

In de nabije omgeving treft u dierenpark Artis. Het gerenoveerde Scheepvaartmuseum en diverse voorzieningen (gym en winkels) aan de CzaarPeterstraat. Tevens zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden in de nabije omgeving, zoals restaurant StorkenBrouwerij het IJ. Naast bovenstaande voorzieningen ligt op steenworp afstand het onlangsgereedgekomenOostenburgereiland waar tal van woningen, horeca en andere voorzieningen gerealiseerd zijn.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is er ca. 314 m² beschikbaar gelegen in het souterrain.

AANVANGHUURPRIJS
€ 275,-per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

PARKEERPLAATSEN
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het terrein bij het gebouw.
€ 3.200 per plaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
€ 5,50 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg. Op korte termijn.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
De ruimte is onder meer voorzien van:
• Pantry;
• Toilet;
• Verlichting;
• Gietvloer;
• Huidige inbouwpakket (diverse(glazen)wanden etc.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belasteverhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belasteleveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A10 via afslag S114 “Zeeburg”, Zeeburgereilanden Kattenburg.

Parkeren
Op eigen terrein (4 parkeerplaatsen) tevens is er in de straat de mogelijkheid om betaald te parkeren langs de openbare weg.

Openbaar vervoer
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 7 en buslijn 22 zijn op loopafstand van het object bereikbaar. Tevens is Tramlijn 26 op loopafstand welke een rechtstreekse verbinding heeft met Centraal Station.