Description
Een kantoor met karakter, met uitzicht op het water, dicht bij het centrum en zonder de standaardprijs van een kantoorpand? Op de begane grond van het drijvende pand De Bonte Zwaan in de Houthaven is een kantoor van 132 m² vvo beschikbaar. De ruimte is per direct te betrekken.
De Bonte Zwaan combineert een bijzonder maritiem verleden als voormalig KNSM-kantoor en schippersbeurs met een creatief heden, wat terug te zien is in de maritieme uitstraling van zowel de ruimte als het drijvende gebouw aan de voormalige Pontsteiger.
Het pand ligt in de klimaatneutrale wijk Houthaven, tussen het IJ en de Spaarndammerbuurt. Sinds 2002 is het gebouw een zogenoemde broedplaats en biedt het ruimte aan creatieve ondernemers, zoals een animatiestudio, een meubelmaker, een grafische werkplaats en allerlei beeldend kunstenaars. Een levendige omgeving om te werken.
Waarom hier werken?
• Kantoor met karakter in een drijvend pand met maritieme uitstraling
• Uitzicht op het water
• Open lay-out die je geheel zelf indeelt
• Eigen keuken met vaatwasser en eigen toilet in de unit
• Klimaatneutrale wijk Houthaven, tussen het IJ en de Spaarndammerbuurt
• Per direct beschikbaar
Kantoor aan het water, 132 m² vvo (112,8 m² netto), begane grond (B.0.4)
Een ruimte op de begane grond van het drijvende gebouw met een open lay-out, zodat je de werkruimte geheel naar eigen voorkeur inricht. De bestemming is creatief kantoor. Bij de ruimte hoort een eigen inbouwkeuken met vaatwasser en een eigen toiletruimte in het halletje waar je de ruimte binnenkomt vanaf de algemene gang.
Eigen inbouwkeuken met vaatwasser, eigen toilet, open lay-out.
€ 2.277,45 per maand + € 389,49 servicekosten (excl. btw)
Bereikbaarheid
Op enkele minuten lopen ligt een bushalte van lijn 48, met een goede verbinding naar Amsterdam Centraal. Ook zijn er op loopafstand meerdere busverbindingen, onder meer richting Amsterdam Sloterdijk. De Bonte Zwaan heeft geen eigen parkeerruimte. Aan de Haparandadam geldt van maandag t/m zaterdag van 9:00 tot 24:00 uur betaald parkeren voor € 6,98 per uur.
Huurvoorwaarden
• Huurtermijn: per direct voor 5 jaar
• Indexering: jaarlijks per 1 juli (CPI)
• Borg: twee maanden huur en servicekosten (excl. btw)
• Servicekosten: voorschot voor onder meer gas, elektra, water, internet, restafval, schoonmaak van de algemene ruimtes en heffingen en belastingen
• Btw: verhuur is btw-belast; de huurder moet voor meer dan 90% btw-belaste leveringen en diensten blijvend verrichten
• Een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015.
• Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring van de verhuurder (Urban Resort)
De Bonte Zwaan combineert een bijzonder maritiem verleden als voormalig KNSM-kantoor en schippersbeurs met een creatief heden, wat terug te zien is in de maritieme uitstraling van zowel de ruimte als het drijvende gebouw aan de voormalige Pontsteiger.
Het pand ligt in de klimaatneutrale wijk Houthaven, tussen het IJ en de Spaarndammerbuurt. Sinds 2002 is het gebouw een zogenoemde broedplaats en biedt het ruimte aan creatieve ondernemers, zoals een animatiestudio, een meubelmaker, een grafische werkplaats en allerlei beeldend kunstenaars. Een levendige omgeving om te werken.
Waarom hier werken?
• Kantoor met karakter in een drijvend pand met maritieme uitstraling
• Uitzicht op het water
• Open lay-out die je geheel zelf indeelt
• Eigen keuken met vaatwasser en eigen toilet in de unit
• Klimaatneutrale wijk Houthaven, tussen het IJ en de Spaarndammerbuurt
• Per direct beschikbaar
Kantoor aan het water, 132 m² vvo (112,8 m² netto), begane grond (B.0.4)
Een ruimte op de begane grond van het drijvende gebouw met een open lay-out, zodat je de werkruimte geheel naar eigen voorkeur inricht. De bestemming is creatief kantoor. Bij de ruimte hoort een eigen inbouwkeuken met vaatwasser en een eigen toiletruimte in het halletje waar je de ruimte binnenkomt vanaf de algemene gang.
Eigen inbouwkeuken met vaatwasser, eigen toilet, open lay-out.
€ 2.277,45 per maand + € 389,49 servicekosten (excl. btw)
Bereikbaarheid
Op enkele minuten lopen ligt een bushalte van lijn 48, met een goede verbinding naar Amsterdam Centraal. Ook zijn er op loopafstand meerdere busverbindingen, onder meer richting Amsterdam Sloterdijk. De Bonte Zwaan heeft geen eigen parkeerruimte. Aan de Haparandadam geldt van maandag t/m zaterdag van 9:00 tot 24:00 uur betaald parkeren voor € 6,98 per uur.
Huurvoorwaarden
• Huurtermijn: per direct voor 5 jaar
• Indexering: jaarlijks per 1 juli (CPI)
• Borg: twee maanden huur en servicekosten (excl. btw)
• Servicekosten: voorschot voor onder meer gas, elektra, water, internet, restafval, schoonmaak van de algemene ruimtes en heffingen en belastingen
• Btw: verhuur is btw-belast; de huurder moet voor meer dan 90% btw-belaste leveringen en diensten blijvend verrichten
• Een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015.
• Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring van de verhuurder (Urban Resort)
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
