Binnengasthuisstraat 148 1012 ZG Amsterdam

OMSCHRIJVING
Binnengasthuisstraat 148 - karaktervolle kantoorruimte van circa 223 m² in het hart van Amsterdam, te huur én te koop.

Op een van de meest gewilde locaties van Nederland, midden in het historische centrum van Amsterdam, komt per 1 oktober 2026 een kantoorruimte van circa 222,96 m² v.v.o. beschikbaar. De kantoorruimte wordt casco gerenoveerd opgeleverd en biedt daarmee volledige vrijheid om een kantoor te realiseren dat naadloos aansluit bij de identiteit en werkwijze van de organisatie. De kantoorruimte wordt zowel te huur als te koop aangeboden, een zeldzame combinatie op deze toplocatie.

LOCATIE
De kantoorruimte aan de Binnengasthuisstraat 148 is gelegen op het karakteristieke Binnengasthuisterrein, een verrassend rustige enclave midden in het historische centrum van Amsterdam. De Dam, het Rokin, de Kalverstraat en de Nieuwmarkt liggen op korte loopafstand. Het centrum biedt een rijk aanbod aan winkels, restaurants, cafés en overige voorzieningen, alles binnen enkele minuten lopen. Een locatie die niet alleen praktisch is, maar ook representatief richting klanten, relaties en medewerkers.

BEREIKBAARHEID
Auto
De kantoorruimte is voor een centrumlocatie goed bereikbaar per auto. Vanaf de ringweg A10 leiden de stadsroutes S110 en S112 via onder meer de Vijzelstraat naar de locatie.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Metrostation Rokin (Noord/Zuidlijn) ligt op korte loopafstand, evenals metrostation Nieuwmarkt (lijnen 51, 53 en 54) en diverse tramhaltes rondom de Dam. Ook Amsterdam Centraal bevindt zich op loopafstand, met uitgebreide trein-, metro-, tram- en busverbindingen naar de rest van Nederland en daarbuiten.

PARKEREN
In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages aanwezig, waaronder Q-Park De Bijenkorf en Q-Park Waterlooplein, beide op loopafstand van de kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt casco gerenoveerd opgeleverd. Dit biedt de toekomstige gebruiker maximale vrijheid om de indeling, afwerking en uitstraling volledig naar eigen wens en huisstijl vorm te geven.

HUUR-/KOOPPRIJS
Op aanvraag. De kantoorruimte wordt zowel te huur als te koop aangeboden.

HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 + 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
Ten minste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal bij vooruitbetaling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De gebruiker sluit zelf de onderhoudscontracten en de contracten voor nutsvoorzieningen af en beheert deze.

VVE-KOSTEN
€ 549,67 per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van ten minste drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model van verhuurder, gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform het ROZ-model 2015.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties verricht in het gehuurde.

OPLEVERINGSDATUM
Per 1 oktober 2026.

VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt uitsluitend een uitnodiging in tot het doen van een voorstel en/of het inplannen van een bezichtiging. Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.