A-Factorij

De Schinkelhaven is een plek die bruist van inspiratie, een mix van architectuur, bedrijfstypes en de natuurlijke elementen van de waterweg waaraan het gelegen is. Met de aanwezigheid van mensen die de volgende generatie van ideeën, creativiteit en innovaties aansturen.

De "A-Factorij" is gelegen op het creatieve bedrijventerrein de Schinkelhaven. Het gebouw is een combinatie van een voormalige fietsenfabriek met bijbehorend kantoor en drie later ontwikkelde paviljoens. Momenteel wordt de "A-Factorij” verduurzaamd, gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe (klimaat) installaties.

In de “A-Factorij” zal een mooie combinatie van modern en industrieel ontstaan en zal ruimte bieden voor verschillende vormen van gebruik en identiteit.

De "A-Factorij" beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 12.000 m². Rondom het object is een eigen parkeerterrein gelegen voorzien van 140 parkeerplaatsen. In aanvulling zijn er ruime parkeermogelijkheden middels openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

In het voormalige fietsenfabriek gedeelte zijn een 4-tal patio's gecreëerd. Deze patio’s in combinatie met hoge en monumentale sheddaken zorgen voor veel lichtval en geven het object een unieke industriële uitstraling. De 3 paviljoens zijn aan de zuidzijde geheel voorzien van een grote raampartij met fraai uitzicht over de Schinkel en de tennisvelden.

In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven en creatieve kantoren gevestigd, zoals New Balance, TBWA, en Alda Events. Voorzieningen zijn er in overvloed, met populaire plekken als Bennies, Stean’s Beans, Club Bridies en CoffeeConcepts Schinkel. Een unieke combinatie van rust, inspiratie en stedelijke levendigheid.

Het gebied is gelegen áán de A10 en tevens op een paar minuten vanaf het Hoofddorpplein en het Olympisch Stadion. Hierdoor is het perfect bereikbaar met de auto, de fiets en het openbaar vervoer

Verhuurbare vloeroppervlakte en beschikbaarheid
Voor de verhuur is circa 1442 m² VVO showroom/bedrijfsruimte en kantoorruimte beschikbaar verdeeld als volgt:

Pilotenstraat 37
Eerste verdieping: ca. 287 m² VVO kantoorruimte, per direct beschikbaar

Pilotenstraat 43-C
Derde verdieping: ca. 385 m² kantoorruimte, per direct beschikbaar

Pilotenstraat 45-B
Tweede verdieping: ca. 385 m² kantoorruimte, per direct beschikbaar

Pilotenstraat 45-C
Derde verdieping: ca. 385 m² kantoorruimte, per direct beschikbaar

Parkeren
Er geldt een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 120 m² VVO kantoorruimte.

Opleveringsniveau
De beschikbare ruimten zullen in volledig gerenoveerde staat worden opgeleverd onder meer voorzien van de navolgende aspecten:
- Klimaatinstallatie;
- Brand- en beveiligingsinstallatie;
- Pantry;
- Nieuwe Toiletgroepen;
- LED verlichting;
- Akoestisch spuitplafond;