Kierkamperweg 33 6721 TE Bennekom

Objectgegevens
Aan de rand van Bennekom op een rustige en groene locatie waar wonen en werken prettig samengaan bieden wij kantoorruimte aan. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen, waardoor het profiteert van een representatieve en onderscheidende uitstraling. Het object bestaat uit twee, middels een tussenlid, aan elkaar geschakelde kantoorpanden met ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
In huidige staat en onder andere voorzien van:
- deels systeemplafond met LED verlichting;
- airconditioning begane grond;
- 2x pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- LED verlichting;
- balie;
- lichtkoepels;
- grintvloeren;
- CV-ketel met vloerverwarming.

Vloeroppervlakte
De totale oppervlakte is ca. 808 m² en is als volgt verdeeld:
Ca. 657 m² begane grond.
Ca. 103 m² souterrain.
Ca. 48 m² 1ste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A en is geldig tot en met 2 september 2031.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan “Bennekom West”, vastgesteld op 28 juni 2012, luidt de bestemming ‘Gemengd 5’.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 105.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ of waarborgsom.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Ligging
Gelegen aan de rand van Bennekom en op korte afstand het centrum van Bennekom.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed: het centrum van Bennekom, Ede en Wageningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook de ontsluiting richting de A12 bevindt zich op korte afstand, waardoor het pand strategisch ligt ten opzichte van de regio.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen komen te bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 27 00 00