Tuinstraat 26 1654 JW Benningbroek

Ruime, duurzame en multifunctionele bedrijfsruimte van circa 1.000 m² met kantoorvoorzieningen, groot entresol en een afgesloten buitenterrein.

Op een goed bereikbare locatie in Benningbroek bieden wij deze royale en uitstekend onderhouden bedrijfsruimte te huur aan. Het object bestaat uit een ruime, grotendeels vrij indeelbare bedrijfshal met veel natuurlijke lichtinval dankzij de brede lichtstraat in het dak. In combinatie met de royale vloeroppervlakte en twee overheaddeuren is de hal zeer geschikt voor onder meer opslag, productie, montage, werkplaatsactiviteiten of een combinatie van bedrijfsfuncties.

Boven de kantoor- en sanitaire ruimten bevindt zich een groot entresol. Dit biedt waardevolle extra gebruiksruimte, bijvoorbeeld voor opslag, voorraad, lichte werkzaamheden of aanvullende bedrijfsfuncties.

De aangeboden bedrijfsruimte betreft op de situatietekening het paars aangegeven gedeelte, inclusief de kantoor- en sanitaire ruimten met de aanduiding “Donkergroen”.

Nette kantoor- en personeelsvoorzieningen

Het kantoor- en personeelsgedeelte is verzorgd afgewerkt en direct gebruiksklaar. De kantoorruimte beschikt over daglichttoetreding, een systeemplafond met geïntegreerde verlichting en een nette vloerafwerking.

Daarnaast is een moderne pantry aanwezig met onder- en bovenkasten, spoelbak, kraan en inbouwapparatuur. Ook zijn er verzorgde sanitaire voorzieningen, waaronder een toilet met urinoir en een separate wasruimte met brede wastrog. De ruimten zijn grotendeels betegeld en hebben een representatieve, praktische uitstraling.

Duurzaam en energiezuinig

Het bedrijfspand is verduurzaamd en voorzien van:

zonnepanelen;
warmtepompen;
energiezuinige verlichting;
natuurlijke daglichttoetreding via de royale lichtstraat.
Hierdoor beschikt het object over een moderne en toekomstgerichte installatie, met als voordeel een comfortabel binnenklimaat en een beperking van het conventionele energieverbruik.

Bedrijfshal

De lichte en ruime bedrijfshal beschikt onder meer over:

circa 1.000 m² bedrijfsruimte;
een groot en grotendeels vrij indeelbaar vloeroppervlak;
een royale lichtstraat over een aanzienlijk gedeelte van de hal;
veel vrije hoogte;
twee overheaddeuren;
separate loopdeuren;
een groot entresol boven het kantoor- en voorzieningenblok;
diverse technische voorzieningen.
De brede lichtstraat zorgt voor een opvallend lichte werkomgeving en vermindert overdag de behoefte aan kunstverlichting. Het entresol is bereikbaar via een vaste stalen trap en vormt een nuttige uitbreiding van de beschikbare gebruiksruimte.

Buitenterrein

Bij het gehuurde behoort een ruim en volledig afgesloten buitenterrein. Het terrein is verhard en biedt goede mogelijkheden voor:

parkeren;
laden en lossen;
manoeuvreren met bedrijfswagens;
stalling;
buitenopslag, voor zover planologisch toegestaan.
Door de aanwezigheid van de twee overheaddeuren en de ruime opstelmogelijkheden is het object goed toegankelijk voor logistieke en bedrijfsmatige activiteiten.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen aan de Tuinstraat in Benningbroek, op korte afstand van de Rijksweg A7. Hierdoor zijn onder andere Hoorn, Wognum, Medemblik, Middenmeer en de overige delen van Noord-Holland snel bereikbaar.

De combinatie van een rustige bedrijfsomgeving, ruime buitenmogelijkheden en een directe aansluiting op het regionale en landelijke wegennet maakt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende ondernemingen.

Voorzieningen

Het object beschikt onder meer over:

circa 1.000 m² bedrijfsruimte;
twee overheaddeuren;
groot entresol;
kantoorruimte;
moderne pantry met inbouwapparatuur;
eigen toiletvoorzieningen;
urinoir en wasruimte;
brede lichtstraat;
zonnepanelen;
warmtepompen;
vloerverwarming;
verlichting;
krachtstroom en overige elektravoorzieningen;
afgesloten en verhard buitenterrein;
ruime laad-, los- en parkeermogelijkheden.
Huurgegevens

Huurprijs: € 3.500,- per maand, exclusief btw.
Voorschot water en elektra: circa € 350,- per maand.
Beschikbaarheid: direct beschikbaar.
Huurtermijn: in overleg.
Overige voorwaarden: nader overeen te komen.

Een bijzonder complete bedrijfsruimte met een lichte bedrijfshal, moderne kantoor- en personeelsvoorzieningen, een royaal entresol, duurzame installaties en een afgesloten buitenterrein. Een representatief en praktisch object voor ondernemers die ruimte, bereikbaarheid en lage energielasten willen combineren.