Description
Algemeen
Het object is gelegen op bedrijventerrein Hoogeind, dat kan worden beschouwd als een van de meest representatieve bedrijventerreinen van Breda. De omgeving van Hoogeind wordt gekenmerkt door voornamelijk zelfstandige kantoor- en bedrijfsgebouwen. In de directe omgeving zijn onder meer de volgende bedrijven gevestigd: Amgen Europe, Van Gils Fashion, MK2 Audiovisueel, Van Baal Woningtextiel, Coleman Benelux, Van Wezel Verpakkingen en Datamex Automatisering.
Omgeving
Dankzij de ligging nabij de snelweg A27 (Breda-Utrecht) is de locatie uitstekend bereikbaar per auto. Via de directe aansluiting op de zuidelijke rondweg van Breda zijn zowel het stadscentrum als de snelweg A16 (Rotterdam-Antwerpen) snel en eenvoudig bereikbaar.
Omschrijving
Het betreft een zelfstandige, instapklare kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping van een representatief bedrijfsverzamelgebouw. De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 130 m² en is gelegen op de eerste verdieping. De ruimte is bereikbaar via een gedeelde trapopgang en is ingedeeld in twee separate werkruimtes, een eigen pantry en een toiletruimte.
Parkeren
In de directe omgeving zijn ruime, onbetaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Bij het pand behoren tevens vier parkeerplaatsen.
Huurprijs
EUR 1.495,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2025= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voorschot van EUR 75,- per maand, te vermeerderen met BTW ten behoeve van algemeen onderhoud. Huurder zal zelf rechtstreeks contractant worden van de gas, water, elektra en internetaansluiting.
Looptijd
3 jaar met verlengingsperioden van telkens 3 jaar, overige en/of afwijkende termijnen in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Betaaltermijn
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bouwjaar
2001.
Energielabel
Label A, geldig tot 26 januari 2028.
Indeling
De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 130 m² en is gelegen op de eerste verdieping. De ruimte is bereikbaar via een gedeelde trapopgang en is ingedeeld in twee separate werkruimtes, een eigen pantry en een toiletruimte.
Voorzieningen
Het object zal verhuur klaar worden opgeleverd, onder andere voorzien van entree, LED-verlichtingsarmaturen, airconditioning (verwarming en koeling), 2 toiletten, pantry met inbouwapparatuur, centrale verwarming (eigen cv).
In overleg met vertrekkend huurder kan het meubilair overgenomen worden.
Het object is gelegen op bedrijventerrein Hoogeind, dat kan worden beschouwd als een van de meest representatieve bedrijventerreinen van Breda. De omgeving van Hoogeind wordt gekenmerkt door voornamelijk zelfstandige kantoor- en bedrijfsgebouwen. In de directe omgeving zijn onder meer de volgende bedrijven gevestigd: Amgen Europe, Van Gils Fashion, MK2 Audiovisueel, Van Baal Woningtextiel, Coleman Benelux, Van Wezel Verpakkingen en Datamex Automatisering.
Omgeving
Dankzij de ligging nabij de snelweg A27 (Breda-Utrecht) is de locatie uitstekend bereikbaar per auto. Via de directe aansluiting op de zuidelijke rondweg van Breda zijn zowel het stadscentrum als de snelweg A16 (Rotterdam-Antwerpen) snel en eenvoudig bereikbaar.
Omschrijving
Het betreft een zelfstandige, instapklare kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping van een representatief bedrijfsverzamelgebouw. De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 130 m² en is gelegen op de eerste verdieping. De ruimte is bereikbaar via een gedeelde trapopgang en is ingedeeld in twee separate werkruimtes, een eigen pantry en een toiletruimte.
Parkeren
In de directe omgeving zijn ruime, onbetaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Bij het pand behoren tevens vier parkeerplaatsen.
Huurprijs
EUR 1.495,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2025= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voorschot van EUR 75,- per maand, te vermeerderen met BTW ten behoeve van algemeen onderhoud. Huurder zal zelf rechtstreeks contractant worden van de gas, water, elektra en internetaansluiting.
Looptijd
3 jaar met verlengingsperioden van telkens 3 jaar, overige en/of afwijkende termijnen in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Betaaltermijn
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bouwjaar
2001.
Energielabel
Label A, geldig tot 26 januari 2028.
Indeling
De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 130 m² en is gelegen op de eerste verdieping. De ruimte is bereikbaar via een gedeelde trapopgang en is ingedeeld in twee separate werkruimtes, een eigen pantry en een toiletruimte.
Voorzieningen
Het object zal verhuur klaar worden opgeleverd, onder andere voorzien van entree, LED-verlichtingsarmaturen, airconditioning (verwarming en koeling), 2 toiletten, pantry met inbouwapparatuur, centrale verwarming (eigen cv).
In overleg met vertrekkend huurder kan het meubilair overgenomen worden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
