Description
TE KOOP EN TE HUUR!
Kantoorruimte met een royaal metrage van ca. 200 m² BVO verdeeld over de begane grond en 1e verdieping gelegen op een goed bereikbare locatie nabij alle voorzieningen van Broek op Langedijk op loopafstand van het winkelcentrum Broekerveiling.
Dankzij de riante raampartijen, die bovendien geopend kunnen worden, stroomt natuurlijk licht gul naar binnen en wordt een aangename werkomgeving gecreëerd.
Het strategische belang van deze locatie wordt onderstreept door de nabijheid van de N242, op slechts enkele minuten rijden, die toegang biedt tot omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en zelfs Amsterdam via de A9.
Huurprijs
€ 1.195,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
*bij een niet BTW-plichtige partij: er dient een correctie te komen op de servicekosten (BTW compensatie).
Vraagprijs
€ 249.500,- k.k., vrij van BTW.
Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde van het object. Op de begane grond treft u de kantoorruimte verdeeld over meerdere ruimtes. Middels een trap wordt de verdieping bereikt waaronder meer de pantry en het toilet gevestigd zijn.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Installaties
-Aansluitingen voor gas, water en elektra;
-Systeemplafond met verlichting;
-Pantry;
-Toiletruimte.
Parkeren
Gratis parkeren op het voorgelegen terrein .
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar. De N245 (Schagen – Alkmaar) is op ca. 3 autominuten van het object gelegen en de N242 (Middenmeer – Alkmaar) die direct toegang biedt tot de A9 (Alkmaar – Amsterdam) is op ca. 4 autominuten gelegen van het object.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Langedijk.
Sectie: F.
Nummer: 672.
Bouwjaar
1988, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen in Langedijk”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein – 2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst bij huur
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), overeenkomst bij koop
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).
Zekerheidstelling bij huur
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Zekerheidstelling bij koop
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW bij huur
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
BTW bij koop
Het object wordt vrij van BTW geleverd.
Indexering bij huur
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kantoorruimte met een royaal metrage van ca. 200 m² BVO verdeeld over de begane grond en 1e verdieping gelegen op een goed bereikbare locatie nabij alle voorzieningen van Broek op Langedijk op loopafstand van het winkelcentrum Broekerveiling.
Dankzij de riante raampartijen, die bovendien geopend kunnen worden, stroomt natuurlijk licht gul naar binnen en wordt een aangename werkomgeving gecreëerd.
Het strategische belang van deze locatie wordt onderstreept door de nabijheid van de N242, op slechts enkele minuten rijden, die toegang biedt tot omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en zelfs Amsterdam via de A9.
Huurprijs
€ 1.195,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.
*bij een niet BTW-plichtige partij: er dient een correctie te komen op de servicekosten (BTW compensatie).
Vraagprijs
€ 249.500,- k.k., vrij van BTW.
Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde van het object. Op de begane grond treft u de kantoorruimte verdeeld over meerdere ruimtes. Middels een trap wordt de verdieping bereikt waaronder meer de pantry en het toilet gevestigd zijn.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Installaties
-Aansluitingen voor gas, water en elektra;
-Systeemplafond met verlichting;
-Pantry;
-Toiletruimte.
Parkeren
Gratis parkeren op het voorgelegen terrein .
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar. De N245 (Schagen – Alkmaar) is op ca. 3 autominuten van het object gelegen en de N242 (Middenmeer – Alkmaar) die direct toegang biedt tot de A9 (Alkmaar – Amsterdam) is op ca. 4 autominuten gelegen van het object.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Langedijk.
Sectie: F.
Nummer: 672.
Bouwjaar
1988, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen in Langedijk”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein – 2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst bij huur
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), overeenkomst bij koop
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).
Zekerheidstelling bij huur
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Zekerheidstelling bij koop
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW bij huur
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
BTW bij koop
Het object wordt vrij van BTW geleverd.
Indexering bij huur
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
