Nijverheidswerf 6 1402 BW Bussum

Aan de Nijverheidswerf in Bussum bieden wij deze kantoorruimte van circa 83 m² aan, gelegen op de eerste verdieping die momenteel wordt opgeknapt door nieuwe vloeren en plafondplaten en de muren worden geschilderd.

Een praktisch ingedeelde kantoorruimte op een goed bereikbare locatie, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indien gewenst bestaat daarnaast de mogelijkheid om extra opslagruimte op de verdieping bij te huren, afhankelijk van de beschikbaarheid.

BIJZONDERHEDEN
- Mogelijkheid om aanvullende opslagruimte op de verdieping bij te huren. In overleg kan worden bekeken welke ruimte beschikbaar is.
- Voor de kantoorruimte wordt een separate stroommeter geplaatst.
- De aanwezige airconditioning is verouderd. Kosten voor onderhoud, reparatie en eventuele vervanging zijn voor rekening van huurder.
- De vloer en plafondplaten worden in oktober vervangen, begin november worden de muren geschilderd.
- Naar verwachting is de ruimte per half november beschikbaar.
- De foto's van binnen zijn bewerkt met AI om een voorbeeld te geven hoe het van binnen gaat worden. De video geeft de echte situatie waar.

OPLEVERINGSNIVEAU/INDELING
De kantoorruimte is bereikbaar via een trap naar de eerste verdieping en wordt onder andere opgeleverd met:
- Pantry
- Toilet
- Systeemplafond met spotjes
- Airco
- Centrale verwarming
- Witte muren
- Laminaat

HUURPRIJS
€ 1.100,-- per maand, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

ENERGIELABEL
C

PARKEREN
Vrij parkeren op straat.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf - 2 met functieaanduidingen "gemengd" en "specifieke vorm van bedrijf - 11".
- bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
- tevens maatschappelijke voorzieningen en kantoren;
- SBI-code 281.1A

Voor meer informatie kunt u kijken op

LOCATIE
De Nijverheidswerf bevindt in ten zuiden van Bussum nabij het NS-station Bussum-Zuid en heeft een goede verbinding met de A1. Door de ligging nabij het station is ook de verbinding met het openbaar vervoer goed.

Bent u geïnteresseerd, neem dan contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd.

Siewe Bedrijfsmakelaars
035-6990043