Description
Representatieve winkel-/kantoorruimte in het centrum van Cuijk
Aan de Grotestraat 46 in het centrum van Cuijk bieden wij een representatieve winkel- en kantoorruimte te huur aan. De ruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van in totaal ca. 140 m². Dankzij de centrale ligging en de flexibele indelingsmogelijkheden is het object geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden, zoals detailhandel, dienstverlening, kantoorruimte of een maatschappelijke onderneming.
Het pand beschikt over een kwalitatieve inrichting en biedt door de gevelbreedte een goede mogelijkheid om uw onderneming zichtbaar te presenteren aan het winkelend publiek.
LIGGING
Het object is gelegen aan de Grotestraat in het stadscentrum van Cuijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, dienstverleners en openbare voorzieningen.
BEREIKBAARHEID
De locatie is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS-station van Cuijk bevindt zich op korte loopafstand en in de nabije omgeving zijn diverse openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
VLOEROPPERVLAKTE
Het betreft een winkel-/kantoorruimte met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 140 m², gelegen op de begane grond.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.450,- per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor contracten met de betreffende nutsleveranciers.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
• Representatieve entree;
• Goede frontbreedte met etalagemogelijkheden;
• Eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen;
• Pantryvoorziening met diverse inbouwapparatuur;
• Kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
• Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
• Toiletvoorziening;
• Centrale verwarming middels radiatoren;
• Bestaand inbouwpakket.
BESTEMMING
Conform het geldende bestemmingsplan "Cuijk Centrum" is het pand bestemd voor Centrum. Geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren, horeca of maatschappelijke activiteiten.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar het Omgevingsloket.
PARKEREN
In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
HUURTERMIJN
5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Aan de Grotestraat 46 in het centrum van Cuijk bieden wij een representatieve winkel- en kantoorruimte te huur aan. De ruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van in totaal ca. 140 m². Dankzij de centrale ligging en de flexibele indelingsmogelijkheden is het object geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden, zoals detailhandel, dienstverlening, kantoorruimte of een maatschappelijke onderneming.
Het pand beschikt over een kwalitatieve inrichting en biedt door de gevelbreedte een goede mogelijkheid om uw onderneming zichtbaar te presenteren aan het winkelend publiek.
LIGGING
Het object is gelegen aan de Grotestraat in het stadscentrum van Cuijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, dienstverleners en openbare voorzieningen.
BEREIKBAARHEID
De locatie is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS-station van Cuijk bevindt zich op korte loopafstand en in de nabije omgeving zijn diverse openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
VLOEROPPERVLAKTE
Het betreft een winkel-/kantoorruimte met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 140 m², gelegen op de begane grond.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.450,- per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor contracten met de betreffende nutsleveranciers.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
• Representatieve entree;
• Goede frontbreedte met etalagemogelijkheden;
• Eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen;
• Pantryvoorziening met diverse inbouwapparatuur;
• Kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
• Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
• Toiletvoorziening;
• Centrale verwarming middels radiatoren;
• Bestaand inbouwpakket.
BESTEMMING
Conform het geldende bestemmingsplan "Cuijk Centrum" is het pand bestemd voor Centrum. Geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren, horeca of maatschappelijke activiteiten.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar het Omgevingsloket.
PARKEREN
In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
HUURTERMIJN
5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
