Mozartlaan 68 3603 BJ Maarssen

Deze fraaie zelfstandige kantoorruimte is gelegen in een rustige woonwijk in Maarssen-dorp gemeente Stichtse Vecht. Het kantoor heeft een eigen entree en biedt ruimte aan meerdere werkplekken en bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond zijn twee kantoorkamers, een receptie, een pantry en de entree met een toilet.

Op de 1e verdieping is een open werkruimte met veel licht en een balkon en een kleinere kantoorkamer. In het verleden is het pand verhuurd geweest aan een headhunter, een grafisch bureau en een notariskantoor. Het totaal oppervlak is ca. 125 m2. Dankzij de vele raampartijen profiteert de ruimte van een uitzonderlijk hoge mate van natuurlijk lichtinval. De begane grondvloer is voorzien van een massief eiken parketvloer. De eerste verdieping is voorzien van tapijt.

Dit kantoor is uitermate geschikt voor ondernemingen in de zakelijke dienstverlening, zoals advocatuur, consultancy, financiële dienstverlening, vastgoedprofessionals of techbedrijven. De combinatie van afzonderlijke kantoorruimtes, privacy, transparantie en uitstraling maakt het object ideaal voor organisaties die waarde hechten aan professionaliteit en representativiteit.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De ligging is in de nabijheid van het dorpscentrum, dat wordt gekenmerkt door monumentale panden, bruggen en de Vecht.
De bereikbaarheid is uitstekend. Op een afstand van nog geen 200 meter is er een bushalte met een directe verbinding met Utrecht en station Maarssen. waardoor de locatie ideaal is voor medewerkers en bezoekers die met het openbaar vervoer reizen.

Daarnaast ligt het object nabij de uitvalsweg richting de A2, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid met eigen vervoer. Vrije parkeermogelijkheden zijn er langs de openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief onder andere:
- Pantry inclusief koelkast, vaatwasser en close-in boiler.
- De verdieping is te bereiken via de trap in de entree.
- Verwarming middels heteluchtverwarming
- Onderhoud van tuin en buitengevel zijn voor de verhuurder.
- Alarminstallatie
- Energielabel C

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs kantoorruimte is € 1600,- per maand exclusief 21% BTW
- Servicekosten (voorschot energie, water en onderhoud cv-installatie) is € 400,- per maand exclusief 21% BTW.
- Huurtermijn is minimaal 2 jaar
- Opzegtermijn is 6 maanden.
- Betaling van de huur is per maand vooruit.
- Voor de zekerheidsstelling dient de huurder een bankgarantie te overhandigen met een waarde van drie maanden huur.
- Aanvaarding huur kantoor is per direct.

INTERESSE
Bent u op zoek naar een representatieve en inspirerende werkomgeving voor uw organisatie? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de kwaliteit en uitstraling van deze ruimte persoonlijk te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een afspraak.
Per mail: en
Telefonisch: 06-19215313 en 0644242648

ADRESGEGEVENS KANTOOR
Mozartlaan 68a
3603BJ Maarssen

GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Mozartlaan 68 in Maarssem aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.