Description
Algemeen
Op een van de meest bijzondere locaties van Maastricht ligt dit imposante, volledig vrij gelegen kasteel. De oorsprong van het landgoed gaat terug tot de 14e eeuw. Het hoofdgebouw werd in 1657 herbouwd en in de 18e eeuw uitgebreid met de karakteristieke zijvleugels. In 1996 is het gehele complex met grote zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd, waarbij het historische karakter en de monumentale uitstraling volledig behouden zijn gebleven.
Het resultaat is een uitzonderlijk representatief Rijksmonument waarin authentieke elementen en hedendaags comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Het gebouw verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van circa 655 m², verdeeld over een souterrain (ca. 135 m²), een royale parterre (ca. 216 m²), een eerste verdieping (ca. 216 m²) en een tweede verdieping (ca. 88 m²).
De veelzijdige indeling maakt het object uitermate geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Het kasteel leent zich uitstekend voor een representatief hoofdkantoor. De monumentale uitstraling, de royale ruimtes en de bijzondere ambiance bieden een inspirerende omgeving voor zowel zakelijke als particuliere gebruikers.
Ondanks de rustige en vrije ligging bevindt het object zich op een uitstekende locatie in Maastricht. Het stadscentrum is binnen handbereik en de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A2 en A76, zijn snel bereikbaar. Hierdoor combineert deze unieke locatie optimale bereikbaarheid met rust, privacy en een onderscheidende uitstraling.
Huurprijs
€ 175,- excl BTW per m² per jaar.
Servicekosten
P.M.
Huurbetalingen
Per maand vooruit.
Opleveringsdatum
In overleg nader te bepalen.
Huurtermijn
5 jaar.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Energielabel
Dit object heeft energielabel G.
Ligging
Het object is gelegen aan de Marathonweg 1 op bedrijventerrein De Geusselt in Maastricht. Deze representatieve kantoor- en bedrijvenlocatie kenmerkt zich door de strategische ligging nabij het stadscentrum en de uitstekende aansluiting op het regionale en (inter)nationale wegennet. In de directe omgeving zijn diverse kantoren, bedrijven en voorzieningen gevestigd, waaronder horeca, sportfaciliteiten en winkels. De combinatie van een centrale ligging en een representatieve omgeving maakt deze locatie aantrekkelijk voor een breed scala aan gebruikers.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Per auto is de locatie eenvoudig bereikbaar via de A2 (E25) en de N278, waardoor steden als Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken snel bereikbaar zijn. Tevens bevindt station Maastricht Centraal zich op korte afstand en zijn er meerdere bushaltes op loopafstand van het object, met frequente verbindingen naar het station en het stadscentrum. Bij het object zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig voor zowel medewerkers als bezoekers.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Maastricht Noordoost', vastgesteld op 13-01-2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'kantoor'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Op een van de meest bijzondere locaties van Maastricht ligt dit imposante, volledig vrij gelegen kasteel. De oorsprong van het landgoed gaat terug tot de 14e eeuw. Het hoofdgebouw werd in 1657 herbouwd en in de 18e eeuw uitgebreid met de karakteristieke zijvleugels. In 1996 is het gehele complex met grote zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd, waarbij het historische karakter en de monumentale uitstraling volledig behouden zijn gebleven.
Het resultaat is een uitzonderlijk representatief Rijksmonument waarin authentieke elementen en hedendaags comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Het gebouw verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van circa 655 m², verdeeld over een souterrain (ca. 135 m²), een royale parterre (ca. 216 m²), een eerste verdieping (ca. 216 m²) en een tweede verdieping (ca. 88 m²).
De veelzijdige indeling maakt het object uitermate geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Het kasteel leent zich uitstekend voor een representatief hoofdkantoor. De monumentale uitstraling, de royale ruimtes en de bijzondere ambiance bieden een inspirerende omgeving voor zowel zakelijke als particuliere gebruikers.
Ondanks de rustige en vrije ligging bevindt het object zich op een uitstekende locatie in Maastricht. Het stadscentrum is binnen handbereik en de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A2 en A76, zijn snel bereikbaar. Hierdoor combineert deze unieke locatie optimale bereikbaarheid met rust, privacy en een onderscheidende uitstraling.
Huurprijs
€ 175,- excl BTW per m² per jaar.
Servicekosten
P.M.
Huurbetalingen
Per maand vooruit.
Opleveringsdatum
In overleg nader te bepalen.
Huurtermijn
5 jaar.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Energielabel
Dit object heeft energielabel G.
Ligging
Het object is gelegen aan de Marathonweg 1 op bedrijventerrein De Geusselt in Maastricht. Deze representatieve kantoor- en bedrijvenlocatie kenmerkt zich door de strategische ligging nabij het stadscentrum en de uitstekende aansluiting op het regionale en (inter)nationale wegennet. In de directe omgeving zijn diverse kantoren, bedrijven en voorzieningen gevestigd, waaronder horeca, sportfaciliteiten en winkels. De combinatie van een centrale ligging en een representatieve omgeving maakt deze locatie aantrekkelijk voor een breed scala aan gebruikers.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Per auto is de locatie eenvoudig bereikbaar via de A2 (E25) en de N278, waardoor steden als Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken snel bereikbaar zijn. Tevens bevindt station Maastricht Centraal zich op korte afstand en zijn er meerdere bushaltes op loopafstand van het object, met frequente verbindingen naar het station en het stadscentrum. Bij het object zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig voor zowel medewerkers als bezoekers.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Maastricht Noordoost', vastgesteld op 13-01-2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'kantoor'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
