Blankenstein 140 7943 PE Meppel

TE KOOP: Markant kantoorgebouw 5.476 m² v.v.o. met 106 parkeerplaatsen | Zichtlocatie A32 | Meppel

In verband met de verhuizing van Rabobank Meppel komt dit representatieve kantoorgebouw beschikbaar voor verkoop. Het object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd en biedt daarmee flexibiliteit voor zowel eigen gebruik als verhuur of herpositionering.

- Vrijstaand kantoorgebouw van ca 5.476 m² v.v.o.
- Prominente zichtlocatie direct aan de A32
- Volle eigendom op een perceel van ca 5.318 m²
- 106 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 6 laadplaatsen
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A
- Vrij van huur en gebruik
- Beschikbaar per Q1 2027

Representatief en vrijstaand kantoorgebouw gelegen op een prominente zichtlocatie aan de A32, op bedrijventerrein Blankenstein te Meppel. Het object omvat circa 5.476 m² v.v.o. verdeeld over zes bouwlagen en beschikt over een ruim parkeerterrein met 106 parkeerplaatsen. Door de oplevering vrij van huur en gebruik biedt het object uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur, herontwikkeling of een combinatie hiervan.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan Blankenstein 140 in Meppel, op het bedrijventerrein Blankenstein met zicht op de A32. Dit representatieve en gemengde bedrijvengebied huisvest diverse kantoor- en (kleinschalige) bedrijfsfuncties en ligt op korte afstand van de voorzieningen van de Meppeler binnenstad.
Naast een goede zichtbaarheid is het object ook goed bereikbaar. De autobereikbaarheid is uitstekend. Via de N375 en het nabijgelegen knooppunt Lankhorst zijn zowel de A32 (Zwolle–Leeuwarden) als de A28 (Zwolle–Groningen/Amersfoort) snel te bereiken. Hiermee zijn onder meer Zwolle, Heerenveen en Groningen goed bereikbaar. Treinstation Meppel (intercitystation) bevindt zich op korte afstand en biedt frequente verbindingen richting Zwolle en het noorden (Groningen/Leeuwarden), met goede overstapmogelijkheden richting de Randstad. Lokale busverbindingen koppelen het bedrijventerrein aan het station en de omliggende wijken. Daarnaast is de locatie goed per fiets bereikbaar via de aanwezige fietsinfrastructuur in en rond Meppel. Het bedrijventerrein Blankenstein geldt als één van de belangrijkste kantoor- en bedrijvenlocaties van Meppel.

VERKOOPPROCES
Het object wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving.

Dataroom: Investment Memorandum en gedetailleerde documentatie beschikbaar. Toegang na ondertekening geheimhoudingsverklaring.

Bezichtigingen: Op afspraak.

Sluiting inschrijving: 9 oktober 2026, 12.00 uur, bij de aangewezen notaris. Nadere toelichting in de dataroom.

Analyse biedingen: 12 t/m 21 oktober 2026.

Gunning: Voorbehoud goedkeuring koper door eigenaar.

VOORWAARDEN
Aanvaarding: Q1 2027
Levering: As is, where is. Vrij van huur en gebruik

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Meppel
Sectie M
Nummers 2627 en 2959
Gezamenlijk groot 5.318 m²
Volle eigendom

METRAGE
Begane grond: 1.206,71 b.v.o.
Eerste verdieping: 1.164.06 b.v.o.
Tweede verdieping: 1.164.89 b.v.o.
Derde verdieping: 1.147.39 b.v.o.
Vierde verdieping: 1.009.49 b.v.o.
Vijfde verdieping 580.07 b.v.o.
Totaal: 6272.61 b.v.o.

VOORZIENINGEN
- Automatische schuifdeuren;
- Personenliftinstallatie;
- Brandmeldinstallatie;
- Ontruimingsinstallatie;
- Verwarmingsinstallatie;
- Topkoelingsinstallatie;
- Toiletten (voldoende per verdieping);
- Trappenhuis per vleugel;
- Pantry's en keukenvoorzieningen.

INDELING:
Voor de indeling verwijzen wij naar de tekeningen, welke in de dataroom beschikbaar zijn.

BESTEMMING
Bij de gemeente Meppel valt het onderhavige perceel in het vigerende bestemmingsplan Blankenstein, Ezinge en Spoorzone. De bestemming van het perceel is: Kantoor.
Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 106 parkeerplaatsen, waaronder 6 laadplaatsen.

ENERGIELABEL
Het object heeft een energielabel A.

OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring koper door eigenaar.

AANVAARDING
Q1 2027

KOOPPRIJS
Verkoop per inschrijving

ZEKERHEIDSSTELLING
Na gunning, zal koper binnen 7 dagen een zekerheidsstelling storten c.q. stellen, bij de notaris

NOTARIS
CMS Derks Star Busmann B.V. gevestigd te Amsterdam (notariskosten voor rekening van verkoper).

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH Zwolle
Tel: 038-422 22 22

EN

Colliers Real Estate Advisory Services B.V.
Stadionplein 14
1076 CM Amsterdam
Tel: 088 - 022 88 01

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Metrages conform opgave; afwijkingen voorbehouden. Bezichtiging en deelname aan het verkoopproces uitsluitend na aanmelding en onder geldende voorwaarden.