Wilhelminastraat 35 3271 BX Mijnsheerenland

TE HUUR KANTOORRUIMTE IN HET CENTRUM VAN MIJNSHEERENLAND

In een vrijstaand kantoorpand bieden wij een kantoorruimte van totaal ca. 121 m² (vvo) te huur aan, met een grote kantoorruimte op de begane grond, een ruimte kantoorruimte op de 1e verdieping alsmede een afsluitbare parkeerplaats op eigen terrein.

• bouwjaar 2002
• oppervlakte begane grond ca. 84,9 m²
• oppervlakte verdieping ca. 36,2 m²
• huuringang in overleg, kan per direct

Bestemming:
Het betreft een kantoorbestemming.

--- INDELING

BEGANE GROND
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en zowel een deur aan het begin van de hal als aan het einde van de hal geven toegang tot de royale kantoorruimte. In de hal is er toegang tot de verdieping. Tevens is vanuit de hal de (patio)tuin aan de achterzijde bereikbaar.

Ruime U-vormige kantoorruimte (ca. 68,9 m²) met toegang tot een pantry. Tevens is er een deur naar de afsluitbare parkeerplaats op eigen terrein.

VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 kantoorruimten. De kantoorruimte aan de voorzijde is thans verhuurd en is niet bij de huur inbegrepen. Ruime kantoorruimte (ca. 30,9 m²) aan de achterzijde van het object.

VOORZIENINGEN
- toiletruimte
- pantry
- verwarming
- meterkast

ENERGIELABEL
Het pand beschikt over een energielabel A+

HUURPRIJS
€ 1.595,- per maand, excl. BTW en nutsvoorzieningen.

RECLAMEVOERING
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van gemeentelijke instanties en indien van toepassing in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

HUUROVEREENKOMST
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Deze informatie is vrijblijvend en mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor: 0186577090,