Willem-Alexanderstraat 5 A 7442 MA Nijverdal

Rental price on request

Description

In het markante gebouw op de hoek Willem Alexanderstraat/Johan Frisostraat wordt een deel van de begane grond voor de verhuur aangeboden. Het object beschikt over een eigen parkeerterrein met ca. 12 parkeerplaatsen, een eigen parkeerkelder met ca. 8 parkeerplaatsen en een representatieve entree.

De gehele begane grond is in te delen naar eigen wensen en u kunt uw bedrijfsidentiteit terug laten komen in deze etage.

Dit object is zeker een bezichtiging waard!

Gepland staat een interne verbouwing om op de eerste en tweede verdieping studio’s te bouwen waarvan het de bedoeling is deze te gaan verhuren aan bijvoorbeeld starters op de woningmarkt. De buitenkant van het pand blijft grotendeels intact.

Oppervlakte:
De te verhuren ruimte op de begane grond heeft een totale oppervlakte van ca. 742 m² en deze is te huur in units vanaf ca. 250 m².

Indeling:
Parkeerkelder ca. 8 parkeerplaatsen.
Parkeerterrein buiten ca. 12 parkeerplaatsen.
Begane grond ca. 742 m².

Locatie:
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op de hoek Willem Alexanderstraat/Johan Frisostraat te Nijverdal. Andere bedrijven die in de nabije omgeving gehuisvest zijn, zijn onder meer Rabobank, Schoonenberg Hoorcomfort en Schuurman Schoenen.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- representatieve entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming
- systeem wanden
- alarm
- pantry
- sanitaire voorzieningen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van Nijverdal. Het NS-station is op ca. 3 minuten wandelen gelegen. Ruim voldoende (openbare) parkeergelegenheden in de nabijheid.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan Nijverdal Centrum, bestemming Centrum-1.

Huurprijs:
Vanaf € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Bijzonderheden:
- Deelverhuur bespreekbaar (kleinere units vanaf ca. 250 m²);
- Ook mogelijk voor horeca, dienstverlening, kantoor én winkels.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren. Flexibele huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding:
Direct.

Features

Transfer of ownership

Rental price
Rental price on request
Service charges
No service charges known
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1997

Surface areas

Area
742 m² (units from 250 m²)

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Peak cooling, built-in fittings, elevators, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry and heating

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m and Dutch Railways Intercity station in less than 500 m

Parking

Parking spaces
26 parking spaces (13 covered, 13 uncovered)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Willem-Alexanderstraat 5 A

Rental price on request