Description
Algemeen:
Representatieve kantoorruimte op goed bereikbare locatie in Oosterbeek.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte ca. 250 m² (VVO), inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, verdeeld over:
Entree begane grond ca. 7 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 123 m²
Kantoorruimte 2e verdieping ca. 120 m²
Parkeren:
4 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Kabelgoten met elektra- en databekabeling;
- Vloerbekleding;
- Topkoeling;
- Pantry;
- Toiletten.
Energielabel:
C-label
Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
€ 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- gas-, water en elektraverbruik;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- reiniging dakgoten per jaar;
- schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde en buitengevel;
- vuilafvoer;
- onderhoud van de tuin(en) en parkeerterrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Aanvaarding:
1 april 2027
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Locatie:
Het object is gelegen nabij het centrum van Oosterbeek aan de doorgaande weg richting Arnhem respectievelijk Renkum/Wageningen.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de uitvalswegen richting Arnhem, Wageningen en de A12/A50.
Openbaar vervoer
Er bevindt zich op loopafstand een bushalte met diverse busverbindingen, waarmee aansluiting is op Arnhem en omliggende plaatsen.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Oosterbeek-Noord 2014’ met bestemming ‘kantoor’.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Renkum, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94
dkmakelaars.nl
Representatieve kantoorruimte op goed bereikbare locatie in Oosterbeek.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte ca. 250 m² (VVO), inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, verdeeld over:
Entree begane grond ca. 7 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 123 m²
Kantoorruimte 2e verdieping ca. 120 m²
Parkeren:
4 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Kabelgoten met elektra- en databekabeling;
- Vloerbekleding;
- Topkoeling;
- Pantry;
- Toiletten.
Energielabel:
C-label
Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
€ 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- gas-, water en elektraverbruik;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- reiniging dakgoten per jaar;
- schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde en buitengevel;
- vuilafvoer;
- onderhoud van de tuin(en) en parkeerterrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Aanvaarding:
1 april 2027
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Locatie:
Het object is gelegen nabij het centrum van Oosterbeek aan de doorgaande weg richting Arnhem respectievelijk Renkum/Wageningen.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de uitvalswegen richting Arnhem, Wageningen en de A12/A50.
Openbaar vervoer
Er bevindt zich op loopafstand een bushalte met diverse busverbindingen, waarmee aansluiting is op Arnhem en omliggende plaatsen.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Oosterbeek-Noord 2014’ met bestemming ‘kantoor’.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Renkum, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94
dkmakelaars.nl
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
