Description
Multifunctionele ruimtes TE HUUR aan De Stok 12 - West-R te Roosendaal!
Namens onze opdrachtgever mogen wij u momenteel twee instapklare multifunctionele ruimtes TE HUUR aanbieden op een uitstekende en unieke locatie in Roosendaal. De ruimtes zijn respectievelijk 45 m² en 56 m².
De ruimtes zijn gelegen binnen een multifunctioneel complex waar onder andere een trampolinepark, fitnesscentrum en tennisfaciliteiten zijn gevestigd. Deze combinatie zorgt dagelijks voor een constante stroom bezoekers en een levendige omgeving.
Ligging:
Het registergoed is gelegen op het Leisurepark West-R met een diversiteit aan bedrijven met name actief in de leisure zoals Yuniqq (tennis), Basic-Fit, Funzone, Golf, De Padellers, Het Hooihuis, PlayDome en Indoorskydive.
De bereikbaarheid is optimaal; vanaf de Rijksweg A58 of A17 neemt men de afslag Roosendaal-West en binnen twee autominuten staat u voor de deur. Ook middels openbaar vervoer is het NS-station goed bereikbaar.
Metrage(s):
Ruimte 1 (begane grond) - 56 m².
Ruimte 2 (1e verdieping) - 45 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Opleveringsniveau:
- Gedeelde toegang/ hal / entree met veel licht en vide;
- Huidige vloerafwerking;
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Sanitaire voorziening;
- Opslagruimte(s) met douchevoorziening (ruimte 1);
- Mechanische ventilatie.
Wel inbegrepen in de huurprijs:
- Onderhoud en inspecties BMI, incl. controle blusmiddelen;
- Schoonmaak (1x per week);
- Warmte en energie;
- Gebruik van (openbaar) Wifi;
- aandeel glasverzekering;
- onderhoud centrale ruimtes;
- onderhoud buitenterrein.
Verwarming:
- verwarming middels radiatoren;
Servicekosten:
Niet van toepassing, all-in.
Parkeren:
Parkeermogelijkheden zijn in ruime mate aanwezig op het openbare (parkeer)terrein.
Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Recreatiepark De Stok” met de enkelbestemming “Recreatie-1” met de functieaanduiding "specifieke vorm van recreatie - intensieve recreatie"
De voor 'Recreatie - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- recreatiebedrijven ten behoeve van dagrecreatie;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - intensieve recreatie' uitsluitend voor intensieve dagrecreatie;
- horeca en detailhandel, in ondergeschikte zin onderdeel uitmakend van de onder a. tot en met c. genoemde functies;
- ter plaatse van het pand De Stok 12 tevens voor het houden van inpandige evenementen, met dien verstande dat:
per kalenderjaar maximaal 12 eendaagse en maximaal 12 meerdaagse evenementen gehouden mogen worden;
waarbij voor meerdaagse evenementen geldt dat de duur ervan ten hoogste 3 aaneengesloten kalenderdagen mag bedragen;
- alsmede bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.
Termijn:
flexibele huurtermijnen, mede afhankelijk van de potentiële huurder, doch uitgangspunt minstens 12 of 24 maanden, korter/langer in overleg afhankelijk van de toekomstige huurder.
Optie:
In overleg.
Aanvaarding:
In overleg, vanaf 1 september 2026
Betaling:
Per maand bij vooruitbetaling.
Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting te verhogen met de BTW.
Index:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.
Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.
Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
Namens onze opdrachtgever mogen wij u momenteel twee instapklare multifunctionele ruimtes TE HUUR aanbieden op een uitstekende en unieke locatie in Roosendaal. De ruimtes zijn respectievelijk 45 m² en 56 m².
De ruimtes zijn gelegen binnen een multifunctioneel complex waar onder andere een trampolinepark, fitnesscentrum en tennisfaciliteiten zijn gevestigd. Deze combinatie zorgt dagelijks voor een constante stroom bezoekers en een levendige omgeving.
Ligging:
Het registergoed is gelegen op het Leisurepark West-R met een diversiteit aan bedrijven met name actief in de leisure zoals Yuniqq (tennis), Basic-Fit, Funzone, Golf, De Padellers, Het Hooihuis, PlayDome en Indoorskydive.
De bereikbaarheid is optimaal; vanaf de Rijksweg A58 of A17 neemt men de afslag Roosendaal-West en binnen twee autominuten staat u voor de deur. Ook middels openbaar vervoer is het NS-station goed bereikbaar.
Metrage(s):
Ruimte 1 (begane grond) - 56 m².
Ruimte 2 (1e verdieping) - 45 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Opleveringsniveau:
- Gedeelde toegang/ hal / entree met veel licht en vide;
- Huidige vloerafwerking;
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Sanitaire voorziening;
- Opslagruimte(s) met douchevoorziening (ruimte 1);
- Mechanische ventilatie.
Wel inbegrepen in de huurprijs:
- Onderhoud en inspecties BMI, incl. controle blusmiddelen;
- Schoonmaak (1x per week);
- Warmte en energie;
- Gebruik van (openbaar) Wifi;
- aandeel glasverzekering;
- onderhoud centrale ruimtes;
- onderhoud buitenterrein.
Verwarming:
- verwarming middels radiatoren;
Servicekosten:
Niet van toepassing, all-in.
Parkeren:
Parkeermogelijkheden zijn in ruime mate aanwezig op het openbare (parkeer)terrein.
Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Recreatiepark De Stok” met de enkelbestemming “Recreatie-1” met de functieaanduiding "specifieke vorm van recreatie - intensieve recreatie"
De voor 'Recreatie - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- recreatiebedrijven ten behoeve van dagrecreatie;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - intensieve recreatie' uitsluitend voor intensieve dagrecreatie;
- horeca en detailhandel, in ondergeschikte zin onderdeel uitmakend van de onder a. tot en met c. genoemde functies;
- ter plaatse van het pand De Stok 12 tevens voor het houden van inpandige evenementen, met dien verstande dat:
per kalenderjaar maximaal 12 eendaagse en maximaal 12 meerdaagse evenementen gehouden mogen worden;
waarbij voor meerdaagse evenementen geldt dat de duur ervan ten hoogste 3 aaneengesloten kalenderdagen mag bedragen;
- alsmede bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.
Termijn:
flexibele huurtermijnen, mede afhankelijk van de potentiële huurder, doch uitgangspunt minstens 12 of 24 maanden, korter/langer in overleg afhankelijk van de toekomstige huurder.
Optie:
In overleg.
Aanvaarding:
In overleg, vanaf 1 september 2026
Betaling:
Per maand bij vooruitbetaling.
Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting te verhogen met de BTW.
Index:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.
Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.
Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
