Twentestraat 96 3083 BD Rotterdam

Het kantoorgebouw Castor bevindt zich in Rotterdam-Zuid, direct naast het winkelcentrum Zuidplein en tegenover Ahoy. In de omgeving zijn diverse restaurants, koffiebars, een hotel, het Ikazia ziekenhuis en een openbare parkeergarage te vinden. Castor is een solitair kantoorgebouw van in totaal 2.281 m² v.v.o., verdeeld over een begane grond en vier verdiepingen. De verdiepingen zijn circa 450 m² v.v.o. groot. Het gebouw heeft een eigen parkeerterrein met slagboom en beschikt over energielabel B.

Oppervlakte

Ca. 2.281 m² v.v.o. op de begane grond t/m 4e verdieping, als volgt verdeeld:
- BG: 451 m² v.v.o.
- 1e: 443 m² v.v.o.
- 2e: 467 m² v.v.o.
- 3e: 460 m² v.v.o.
- 4e: 460 m² v.v.o.

Ligging en bereikbaarheid

Het gebouw ligt op loopafstand van station Zuidplein, waar metro en bussen samenkomen. Het is goed bereikbaar per auto, met de A15 binnen vijf minuten te bereiken.

Via het Zuidplein en de Vaanweg is er directe ontsluiting naar de Rijkswegen A-15 en A29.

Op loopafstand bevinden zich de metrolijn en de bushalten op station Zuidplein. Station Zuidplein is het drukste busstation van Nederland.

Parkeren

Op eigen afgesloten terrein, met slagboom. Aantal parkeerplaatsen is in overleg overeen te komen daar 2 andere gebouwen ook van de parkeerplaats gebruikmaken.

Bestemmingsplan

Huidige bestemming is kantoren

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat. De ruimte is onder meer voorzien van:

- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Koeling en verwarming middels fancoil-units in het plafond;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten voorzien van elektra;
- 1 lift;
- Pantry per verdieping;
- Enkele vergaderruimten;*
- Vloerbedekking;*
- Databekabeling, Cat 6, en serverruimte;*
- 2 toiletgroepen per verdieping.

Huurcondities

Huurprijs: € 150,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: 5 of 10 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: per direct beschikbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Twentestraat 96 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.