Beursplein 37 3011 AA Rotterdam

In het iconische World Trade Center Rotterdam is circa 517 m² hoogwaardige, turn-key kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 8e verdieping van de hoogbouw. Het gebouw, dat bekendstaat om zijn moderne architectuur, is een icoon midden in de stad. Het voormalige Beursgebouw biedt een breed scala aan faciliteiten, variërend van een bedrijfsrestaurant en sportschool tot een businesscenter voor flexibel werken, vergaderruimtes, een art gallery en het Postillion Hotel met 168 kamers. In de plint van het gebouw bevinden zich diverse winkels, midden in het hart van Rotterdam, direct boven metrostation Beurs.

In het gebouw is tevens het Postillion Convention Centre WTC Rotterdam gevestigd, met circa 8.000 m² aan congres- en evenementruimte voor zakelijke bijeenkomsten van uiteenlopende omvang. Daarnaast beschikt het gebouw over permanente beveiliging en is het 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk.

BEREIKBAARHEID
WTC Rotterdam is centraal gelegen in het dynamische centrum van Rotterdam, met alle centrumvoorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants, horecagelegenheden en banken. Het gebouw bevindt zich aan de Coolsingel, de belangrijkste verkeersader van de binnenstad, en aan het Beursplein, direct naast metrostation Beurs. Ook de levendige Meent biedt volop mogelijkheden voor hoogwaardig winkelen en ontspanning tijdens pauzes en na werktijd.

Auto
De bereikbaarheid per auto is uitstekend, met directe verbindingen naar zowel de noordelijke ringweg via Coolsingel, Hofplein en Schiekade als de zuidelijke ringweg via Coolsingel, Schiedamsedijk en de Erasmusbrug.

Openbaar vervoer
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met metro, tram en bus, met haltes direct voor de deur en snelle verbindingen naar Rotterdam Centraal Station. Binnen circa 5 minuten bereikt u Rotterdam Centraal.

KANTOORRUIMTE
Voor de (onder)verhuur is circa 517 m² v.v.o. hoogwaardige, turn-key kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 8e verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief de huidige nagelvaste fit-out. In overleg met de huidige huurder kan gesproken worden over de overname van het meubilair. Voor de exacte indeling wordt verwezen naar de plattegrond.

De ruimte wordt onder andere opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• Klimaatplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
• Geëgaliseerde vloer voorzien van vloerbedekking;
• Eigen, gescheiden dames- en herentoiletten;
• (Glazen) scheidingswanden;
• Moderne pantry.

De overnameprijs voor het huidige inbouwpakket is nader overeen te komen.

HUURPRIJS
EUR 250,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
In totaal zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar welke 24/7 te gebruiken zijn. Twee parkeerplaatsen zijn gelegen in de ondergelegen parkeergarage P2 en drie parkeerplaatsen bevinden zich in de naast gelegen parkeergarage WTC Beursplein.

De prijzen voor parkeren lopen uiteen van EUR 3.300,- per plaats per jaar in parkeergarage P2 en EUR 3.000 per plaats per jaar in parkeergarage WTC Beursplein.

SERVICEKOSTEN
EUR 90,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

BETALING
Per kwartaal vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE
In overleg.

BESCHIKBAAR
Per direct.

ENERGIELABEL
Energielabel A++.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met btw.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien geen btw-belaste verhuur mogelijk is, zal een opslag op de huurprijs worden toegepast.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model kantoorruimte (februari 2015), aangevuld met verhuurderspecifieke bepalingen.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.