Description
TE HUUR
- Kantoorruimte op de 4e verdieping;
- Ca. 520 m² inclusief opslag/aandeel t.b.v. gemeenschappelijke ruimtes;
- NS treinstation, busstation en centrum Sittard op loopafstand;
- Zeer representatieve en professionele uitstraling.
OBJECT
Binnen dit fraaie en zeer representatieve kantorencomplex bieden wij kantoorruimte op de 4e verdieping aan. Indien gewenst kan ook de 5e en/of 6e verdieping erbij gehuurd worden. De kantoorruimte is, behoudens vloerbedekking, instapklaar. Als professionaliteit voor uw bedrijf één van de eisen is, dan bent u hier op de juiste plek! Het pand huisvest diverse gerenommeerde bedrijven, namelijk Stamicarbon, Scala, Ponthus en Dichterbij.
De verdiepingen zijn via een royale centrale hal per lift bereikbaar. Het object is compleet geoutilleerd voor functioneel kantoorgebruik en omvat onder andere systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen, volledige ict-infrastructuur, topkoeling, spreekkamers en een bemande receptie. Verder is het gebouw aangesloten op het Groene Net waardoor deze voorzien is van een EPA A-Label (energielabel). Bovendien omvat het complex een bedrijfsrestaurant waar voor personeelsprijzen gegeten en gedronken kan worden. De locatie, het afwerkingsniveau en de architectuur staan garant voor een representatieve kantoorhuisvesting.
METRAGE
Ca. 520 m². Dit is inclusief een opslag voor het medegebruik van de gemeenschappelijke ruimten/voorzieningen op de begane grond (waaronder hal/receptie, restaurant en diverse spreek-/vergaderruimtes).
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is op goede stand gesitueerd aan de rand van “kantorenpark Sittard”. In de directe omgeving bevinden zich diverse hoogwaardige kantoorobjecten. De locatie is zowel per auto als ook met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, met een directe aansluiting op de in- / uitvalswegen van en naar het nabijgelegen snelwegennet A2 (Maastricht-Eindhoven) en A76 (Heerlen-Aken- Antwerpen). Trein- en busstation zijn op geringe loopafstand gelegen.
PARKEREN
Ter plekke zijn (deels overdekte) parkeerplaatsen beschikbaar.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kantorenpark Station Sittard', vastgesteld op 12 september 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'gemengd'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
Kantoor: € 115,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 600,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 69,-/m²/jr. te vermeerderen met BTW. De servicekosten omvatten o.a. energiekosten, gebruik spreekkamers, beveiliging, schoonmaak en terreinonderhoud.
Tegen meerprijs is het mogelijk om gebruik te maken van de receptiefaciliteiten (bemanning) en catering (uitbating restaurant).
HUURTERMIJN
In overleg. Het uitgangspunt is 5 (vijf) jaar. Verlengingstermijn(en) tevens telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
OPLEVERING
In huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n). Huurder zal het inbouwpakket (waaronder indeling, plafonds, etc.) als goed huisvader gebruiken.
HUUROVEREENKOMST
Model verhuurder, conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
AANVAARDING
In onderling overleg.
ENERGIELABEL
A. Geldig tot 28 december 2028.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met onze kantoren Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
- Kantoorruimte op de 4e verdieping;
- Ca. 520 m² inclusief opslag/aandeel t.b.v. gemeenschappelijke ruimtes;
- NS treinstation, busstation en centrum Sittard op loopafstand;
- Zeer representatieve en professionele uitstraling.
OBJECT
Binnen dit fraaie en zeer representatieve kantorencomplex bieden wij kantoorruimte op de 4e verdieping aan. Indien gewenst kan ook de 5e en/of 6e verdieping erbij gehuurd worden. De kantoorruimte is, behoudens vloerbedekking, instapklaar. Als professionaliteit voor uw bedrijf één van de eisen is, dan bent u hier op de juiste plek! Het pand huisvest diverse gerenommeerde bedrijven, namelijk Stamicarbon, Scala, Ponthus en Dichterbij.
De verdiepingen zijn via een royale centrale hal per lift bereikbaar. Het object is compleet geoutilleerd voor functioneel kantoorgebruik en omvat onder andere systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen, volledige ict-infrastructuur, topkoeling, spreekkamers en een bemande receptie. Verder is het gebouw aangesloten op het Groene Net waardoor deze voorzien is van een EPA A-Label (energielabel). Bovendien omvat het complex een bedrijfsrestaurant waar voor personeelsprijzen gegeten en gedronken kan worden. De locatie, het afwerkingsniveau en de architectuur staan garant voor een representatieve kantoorhuisvesting.
METRAGE
Ca. 520 m². Dit is inclusief een opslag voor het medegebruik van de gemeenschappelijke ruimten/voorzieningen op de begane grond (waaronder hal/receptie, restaurant en diverse spreek-/vergaderruimtes).
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is op goede stand gesitueerd aan de rand van “kantorenpark Sittard”. In de directe omgeving bevinden zich diverse hoogwaardige kantoorobjecten. De locatie is zowel per auto als ook met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, met een directe aansluiting op de in- / uitvalswegen van en naar het nabijgelegen snelwegennet A2 (Maastricht-Eindhoven) en A76 (Heerlen-Aken- Antwerpen). Trein- en busstation zijn op geringe loopafstand gelegen.
PARKEREN
Ter plekke zijn (deels overdekte) parkeerplaatsen beschikbaar.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kantorenpark Station Sittard', vastgesteld op 12 september 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'gemengd'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
Kantoor: € 115,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 600,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 69,-/m²/jr. te vermeerderen met BTW. De servicekosten omvatten o.a. energiekosten, gebruik spreekkamers, beveiliging, schoonmaak en terreinonderhoud.
Tegen meerprijs is het mogelijk om gebruik te maken van de receptiefaciliteiten (bemanning) en catering (uitbating restaurant).
HUURTERMIJN
In overleg. Het uitgangspunt is 5 (vijf) jaar. Verlengingstermijn(en) tevens telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
OPLEVERING
In huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n). Huurder zal het inbouwpakket (waaronder indeling, plafonds, etc.) als goed huisvader gebruiken.
HUUROVEREENKOMST
Model verhuurder, conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
AANVAARDING
In onderling overleg.
ENERGIELABEL
A. Geldig tot 28 december 2028.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met onze kantoren Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
