Description
Algemeen
De bedrijfsruimte is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving, op korte afstand van diverse scholen, winkels en overige dagelijkse voorzieningen.
De omgeving kenmerkt zich door een ruim opgezette wijk met royale woningen, brede straten en veel groenvoorzieningen. Dit zorgt voor een prettige en representatieve uitstraling.
Omgeving
De locatie is uitstekend bereikbaar. Via de Oosterhoutseweg zijn zowel Oosterhout als de snelweg A27 snel en eenvoudig bereikbaar. Het NS-station Breda Centraal bevindt zich op circa 10 minuten fietsen of is eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Omschrijving
In de dorpskern van Teteringen, op een aantrekkelijke hoeklocatie, bevindt zich deze zelfstandige bedrijfsruimte. De ruimte is geschikt voor maatschappelijke en commerciële activiteiten. De bedrijfsruimte circa 72 m² is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree. De ruimte is praktisch ingedeeld en verdeeld over diverse afzonderlijke vertrekken, waardoor verschillende gebruiksmogelijkheden aanwezig zijn.
Parkeren
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Huurprijs
EUR 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2025= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voorschot van EUR 150,- per maand, te vermeerderen met BTW ten behoeve van ketelonderhoud, tuinonderhoud en gebruik van gas, water en elektra, afrekening op basis van tussenmeters.
Looptijd
3 jaar met verlengingsperioden van telkens 3 jaar, overige en/of afwijkende termijnen in overleg.
Opzegtermijn
6 maanden.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Betaaltermijn
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Aanvaarding
Per 1 februari 2027, eerder in overleg met vertrekkend huurder.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bouwjaar
1992.
Energielabel
Voor deze bedrijfsruimte is geen energielabel verplicht.
Indeling
Het totale oppervlakte is circa 72 m². Via de entree is er toegang tot de algemene ruimte/wachtruimte. Vanuit deze ruimte zijn drie afzonderlijke kamers bereikbaar. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over een afgesloten pantry, een separate toiletruimte en inpandige bergruimte.
Het object zal verhuur klaar worden opgeleverd, onder andere: entree, laminaatvloer, pantry, toilet, inbouwverlichting, CV-ketel en tussenmeters.
De bedrijfsruimte is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving, op korte afstand van diverse scholen, winkels en overige dagelijkse voorzieningen.
De omgeving kenmerkt zich door een ruim opgezette wijk met royale woningen, brede straten en veel groenvoorzieningen. Dit zorgt voor een prettige en representatieve uitstraling.
Omgeving
De locatie is uitstekend bereikbaar. Via de Oosterhoutseweg zijn zowel Oosterhout als de snelweg A27 snel en eenvoudig bereikbaar. Het NS-station Breda Centraal bevindt zich op circa 10 minuten fietsen of is eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Omschrijving
In de dorpskern van Teteringen, op een aantrekkelijke hoeklocatie, bevindt zich deze zelfstandige bedrijfsruimte. De ruimte is geschikt voor maatschappelijke en commerciële activiteiten. De bedrijfsruimte circa 72 m² is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree. De ruimte is praktisch ingedeeld en verdeeld over diverse afzonderlijke vertrekken, waardoor verschillende gebruiksmogelijkheden aanwezig zijn.
Parkeren
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Huurprijs
EUR 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2025= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voorschot van EUR 150,- per maand, te vermeerderen met BTW ten behoeve van ketelonderhoud, tuinonderhoud en gebruik van gas, water en elektra, afrekening op basis van tussenmeters.
Looptijd
3 jaar met verlengingsperioden van telkens 3 jaar, overige en/of afwijkende termijnen in overleg.
Opzegtermijn
6 maanden.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Betaaltermijn
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Aanvaarding
Per 1 februari 2027, eerder in overleg met vertrekkend huurder.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bouwjaar
1992.
Energielabel
Voor deze bedrijfsruimte is geen energielabel verplicht.
Indeling
Het totale oppervlakte is circa 72 m². Via de entree is er toegang tot de algemene ruimte/wachtruimte. Vanuit deze ruimte zijn drie afzonderlijke kamers bereikbaar. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over een afgesloten pantry, een separate toiletruimte en inpandige bergruimte.
Het object zal verhuur klaar worden opgeleverd, onder andere: entree, laminaatvloer, pantry, toilet, inbouwverlichting, CV-ketel en tussenmeters.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
