Elspeterweg 69-A9 3888 MT Uddel

Op het recent gerealiseerde bedrijventerrein aan de Elspeterweg in Uddel wordt deze representatieve en instapklare kantoorruimte op de verdieping aangeboden. De bedrijfsunit, gebouwd in 2025, maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over een eigen opgang, wat zorgt voor optimale zelfstandigheid en privacy.

De kantoorruimte is hoogwaardig afgewerkt en kenmerkt zich door een moderne uitstraling met onder andere gestucte wanden, een fraaie vloerafwerking en een systeemplafond voorzien van LED-verlichting. Dankzij de aanwezigheid van meerdere dakramen is er sprake van een aangename en natuurlijke lichtinval. De ruimte is uitermate geschikt voor diverse kantoor- en dienstverlenende activiteiten.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een nieuw en verzorgd bedrijventerrein in Uddel. De locatie kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

• Gelegen op korte afstand van uitvalswegen richting de A28 en A1
• Goede verbinding met omliggende plaatsen zoals Nunspeet, Harderwijk en Apeldoorn
• Bushaltes in de nabije omgeving met verbindingen naar omliggende kernen

De ligging op een modern bedrijventerrein zorgt daarnaast voor een representatieve werkomgeving met voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken en voorzieningen:

• Kantoorruimte gelegen op de verdieping
• Eigen entree/opgang
• Eén parkeerplaats inbegrepen
• Bouwjaar: 2025
• Gestucte wanden en hoogwaardige afwerking
• Systeemplafond met LED-verlichting
• Airco-unit
• Pantry met kastruimte en spoelvoorziening
• Modern afgewerkt toilet
• Drie dakramen voor natuurlijke lichtinval

Vloeroppervlakte:
Circa 48 m2 (NVO).

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurprijs:
€ 525,- excl. BTW per maand.

Servicekosten:
In overleg vast te stellen ten behoeve van elektra, water en huurdersdeel VvE-kosten.

Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurtermijn:
In overleg.

Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Zekerheidsstelling huur:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

Contract huur:
ROZ-huurcontract voor kantoor- en bedrijfsruimte, met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Huurder is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.

Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.