Schippersstop

Representatieve kantoorruimten in modern bedrijfsverzamelgebouw.

In een representatief bedrijfsverzamelgebouw zijn diverse kantoorruimten beschikbaar voor verhuur. Het gebouw biedt een professionele werkomgeving met verschillende faciliteiten en flexibele huurmogelijkheden. De kantoorruimten zijn geschikt voor diverse ondernemers en beschikken over 24/7 toegang, internetvoorzieningen en gezamenlijke faciliteiten.

Metrage:
Diverse units, variërend in oppervlakte van circa 17 m² tot 46 m².

Indeling:
Het bedrijfsverzamelgebouw beschikt over diverse kantoorruimten met toegang tot gezamenlijke voorzieningen. Alle huurders kunnen gebruikmaken van de gezamenlijke faciliteiten, waaronder parkeergelegenheid, koffiecorner, vergaderruimten en het dakterras. Er zijn kantoorruimten aan een centrale gang en er is een zgn. campus met in 2026 gerealiseerde kantoorruimten met glazen wanden met ook gezamenlijke faciliteiten.

De indeling en beschikbare metrages verschillen per kantoorruimte.

Bouwjaar:
2016.

Installaties en voorzieningen:
Vloerverwarming aanwezig.
Topkoeling aanwezig.
De campus is voorzien van airconditioning.
Gezamenlijk wifi-netwerk aanwezig.
Bekabelde internetaansluitingen aanwezig.

Aanvaarding:
In overleg, per direct beschikbaar

Servicekosten:
Servicekosten bedragen € 95,- excl. btw per m² per jaar.
De servicekosten omvatten: Schoonmaak, energie, elektra, onderhoud climate control, parkeerplaatsen

Parkeren:
Parkeergelegenheid is inbegrepen in de huurprijs.

Ligging en omgeving:
Gunstig gesitueerd op bedrijventerrein Habraken.

Bereikbaarheid:
Prima bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Eindhoven Airport en bushalte in de nabijheid.

Bestemmingsplan:
Habraken (2016). Bestemming: Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf cat. 2 tot cat. 4.2.

Huurvoorwaarden:
Huurperiode: flexibel bespreekbaar.
Kleine kantoorruimten: minimale huurperiode vanaf 3 maanden.
Overige kantoorruimten: minimale huurperiode vanaf 6 maanden.
Opzegtermijn: 1 maand.
Jaarlijkse huurprijsindexering per 1 januari.
Huurovereenkomst op basis van het ROZ-model kantoorruimte...

Zekerheidsstelling:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van twee maanden huurverplichting.

Btw:
Huurder dient aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) te voldoen. Het betreft een met btw belaste verhuur.

Overige informatie:
Het beheer van het bedrijfsverzamelgebouw wordt door eigenaar zelf verzorgd;
24/7 Toegang tot het gebouw;
Diverse kantoorruimten worden eventueel gemeubileerd aangeboden;
Opslagmogelijkheden zijn beschikbaar;
Huishoudelijk reglement is van toepassing.