Risseweg 22 6004 RM Weert

TE HUUR: RISSEWEG 22, WEERT

Hoogwaardige kantoorunits op de Stair Campus.

ALGEMEEN.
Op de moderne en representatieve Stair Campus aan de Risseweg 22 te Weert worden zes kleinschalige kantoorunits te huur aangeboden. De units variëren in omvang van circa 39,5 m² tot 213,24 m² en zijn uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele, comfortabele en direct te betrekken werkomgeving.

De kantoorruimten maken deel uit van een hoogwaardig bedrijfscomplex dat in 2023 is gerealiseerd. Het gebouw kenmerkt zich door een moderne uitstraling, zeer hoogwaardig opleveringsniveau, veel daglichttoetreding en een degelijk luxe afwerkingsniveau.

Een belangrijk pluspunt is het instapklare opleveringsniveau. De kantoorunits zijn reeds voorzien van een verzorgde vloerafwerking, systeemplafonds met LED-verlichting, moderne klimaatinstallatie en nette wandafwerking. Hierdoor kan de huurder de ruimte vrijwel direct in gebruik nemen, zonder grote aanvullende investeringen. Kortom plaats uw eigen bureau en start met uw werkzaamheden. Tevens kunnen de huurders gebruik maken van de aanwezige gym.

De Stair Campus biedt daarnaast een representatieve entree, gemeenschappelijke voorzieningen en een dynamische werkomgeving met een gevarieerde mix aan bedrijven. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel startende als gevestigde ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, comfort en bereikbaarheid.

BESCHIKBAARHEID:
Eerste verdieping:
- kantoorunit 1 39.50 m² = Beschikbaar
- kantoorunit 2 39.50 m² = Beschikbaar
- kantoorunit 3 39.50 m² = Beschikbaar
Tweede verdieping:
- kantoorunit 1 49.34 m² = Beschikbaar
- kantoorunit 2 49.34 m² = Beschikbaar
- kantoorunit 3 49.34 m² = Verhuurd
- kantoorunit 4 213,24 m² = Beschikbaar

OPLEVERINGSNIVEAU (op basis van een ALL-IN huurprijs):
- representatieve gemeenschappelijke entree;
- liftinstallatie en centraal trappenhuis;
- systeemplafonds met LED- verlichting;
- moderne vloerafwerking;
- strakke wandafwerking waarbij de kantoren zijn ingericht met maatwerk inbouwkasten;
- klimaatsysteem met koeling;
- verwarming, middels vloerverwarming;
- pantryvoorziening per etage inclusief koffie en thee;
- royale toiletgroep dames en heren;
- wandoutlets en vloerpods ten behoeve van elektra en data;
- toegangscontrolesysteem;
- intercominstallatie;
- alarminstallatie;
- brandblusvoorzieningen;
- schoonmaak algemene ruimte en glasbewassing;
- verbruik van elektra en water;
- gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes;
- onderhoud buitenterrein en groen voorzieningen
- parkeermogelijkheden op eigen terrein.

HUURGEGEVENS:
- Huurprijs: op aanvraag en afhankelijk van de bezettingsgraad per kantoor.
- Huurprijsindexering: jaarlijks, op basis van CPI (2015=100), gepubliceerd door het CBS.
- Huurtermijn: in overleg.
- Betalingen: huur en btw per maand vooruit.
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of een bankgarantie ter hoogte van 3 maanden huurverplichting.