Molenstraat 17-a1 4881 CP Zundert

De ruimtes in het monumentale St. Annaklooster in Zundert combineren karakteristieke charme met moderne faciliteiten. Het pand biedt ruimtes voor winkel of kantoor, met veel daglicht, hoge plafonds op de begane grond en een rustige binnentuin. Dankzij de centrale ligging, moderne voorzieningen, lift en voldoende parkeerruimte aan de achterzijde is dit een ideale locatie voor zowel lokale als regionale bezoekers.

Ligging
Het St. Annaklooster ligt aan de hoofdstraat van het gezellige centrum van Zundert. De locatie is strategisch gelegen tussen Breda en Antwerpen, waardoor zowel lokaal als regionaal bezoekersverkeer verzekerd is. Het levendige centrum biedt een prettige mix van winkels, horeca en cultuur.

Begane grond
De begane grond verwelkomt bezoekers via een ruime entree aan het binnenpleintje van het klooster. Deze leidt naar de gezamenlijke hal, toiletgroep en de winkel-/kantoorruimte van circa 80 m² met pantry en twee bergingen. Vanuit de hal zijn zowel de trapopgang als de lift naar de eerste verdieping toegankelijk.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een ruime gezamenlijke hal die toegang biedt tot twee kantoorruimtes en twee toiletten.

De ruimte aan de linkerzijde bestaat uit twee afzonderlijke delen. Het voorste deel is een lichte ruimte van circa 67 m² met drie vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een atelier- of showroomruimte van circa 52 m² met een grote glazen pui, waardoor er volop daglicht binnenvalt en uitzicht is op de rustige binnentuin van het klooster.

De rechterzijde van de eerste verdieping beschikt over een karakteristieke ruimte van circa 62 m², die via deze ruimte toegang geeft tot twee overige ruimtes, bijvoorbeeld te gebruiken als kleine kantine of printruimte.

Bijzonderheden
+ Centraal gelegen in het hart van Zundert
+ Monumentaal karakter
+ Voorzien van lift
+ Bouwjaar/volledig gerenoveerd in 2012
+ Entree aan voor- en achterzijde
+ Voldoende parkeerruimte aan de achterzijde

Verhuurvoorwaarden
+ Huurprijs: € 4.138,00 per maand exclusief BTW en nutsvoorzieningen;
+ Servicekosten € 75,00 per maand exclusief BTW;
+ Verhuurperiode in overleg;
+ Jaarlijkse indexering conform CPI;
+ Betaling per maand vooruit;
+ Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur;
+ Huurovereenkomst op basis van de laatste versie standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).