Description
Object
De winkelruimte is gelegen aan Europaplein 44 te Alkmaar.
Locatie
Op een aantrekkelijke locatie in winkelcentrum De Mare wordt deze representatieve winkelruimte aangeboden voor verhuur. De Mare maakt onderdeel uit van een compleet en drukbezocht winkelgebied in Alkmaar met een sterke regionale functie. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, supermarkten, vers speciaalzaken en horecagelegenheden. De combinatie van dagelijkse voorzieningen en een breed winkelaanbod zorgt voor een constante bezoekersstroom en een levendig ondernemersklimaat. De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Er zijn ruime parkeervoorzieningen direct bij het winkelcentrum. Deze unit heeft een frontbreedte van circa 20 meter. Hierdoor uitstekende reclamemogelijkheden en optimale zichtbaarheid.
In de nabije omgeving van het pand zijn onder andere Xenos, Lidl, Takko en Hans Anders gevestigd.
Oppervlakte
Circa 276,9 m² BVO begane grond.
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 85.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.
Huurtermijn
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
De winkelruimte is gelegen aan Europaplein 44 te Alkmaar.
Locatie
Op een aantrekkelijke locatie in winkelcentrum De Mare wordt deze representatieve winkelruimte aangeboden voor verhuur. De Mare maakt onderdeel uit van een compleet en drukbezocht winkelgebied in Alkmaar met een sterke regionale functie. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, supermarkten, vers speciaalzaken en horecagelegenheden. De combinatie van dagelijkse voorzieningen en een breed winkelaanbod zorgt voor een constante bezoekersstroom en een levendig ondernemersklimaat. De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Er zijn ruime parkeervoorzieningen direct bij het winkelcentrum. Deze unit heeft een frontbreedte van circa 20 meter. Hierdoor uitstekende reclamemogelijkheden en optimale zichtbaarheid.
In de nabije omgeving van het pand zijn onder andere Xenos, Lidl, Takko en Hans Anders gevestigd.
Oppervlakte
Circa 276,9 m² BVO begane grond.
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 85.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.
Huurtermijn
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
