Description
Type: Winkel
Oppervlakte: 170.6 m² VVO
Huurprijs: € 3.430,- excl. BTW per maand
Servicekosten: n.v.t.
Beschikbaar vanaf: Per direct
Per direct beschikbaar – winkelruimte aan de Jan Evertsenstraat 115.
Op een opvallende zichtlocatie komt circa 170 m2 winkelruimte beschikbaar, verdeeld over de begane grond en het souterrain. De ruimte beschikt over een brede en hoge pui, wat zorgt voor een goede lichtinval en duidelijke zichtbaarheid vanaf de straat.
Dankzij de indeling, met een combinatie van verkoop en ondersteunende ruimte, is het pand geschikt voor diverse invullingen, zoals retail, een showroom of dienstverlening.
Locatie
Het pand ligt in een levendige winkelstraat met een divers aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Dit zorgt voor een regelmatige stroom passanten en een prettige dynamiek in de buurt. Een geschikte basis voor zowel startende als uitbreidende ondernemingen.
Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto en fiets. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op korte afstand en beiden een snelle verbinding met omliggende stadsdelen en het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn de RingA10 en verschillende uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
Bestemming
Gemengd-1, conform bestemmingsplan.
- Detailhandel
- Consumentverzorgende dienstverlening
- Publieksgerichte zakelijke dienstverlening
Opleveringsniveau
De ruimte wordt in casco plus staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Gestuukte en gesausde wanden en plafond op de begane grond;
- Geëgaliseerde vloeren;
- Toiletgroep (toilet 2x, wastafel 1x);
- Cv-installatie;
- Kabelgoten aan het plafond ten behoeve van databekabeling en lichtpunten.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).
Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.
Voorschot servicekosten
N.v.t.
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Oppervlakte: 170.6 m² VVO
Huurprijs: € 3.430,- excl. BTW per maand
Servicekosten: n.v.t.
Beschikbaar vanaf: Per direct
Per direct beschikbaar – winkelruimte aan de Jan Evertsenstraat 115.
Op een opvallende zichtlocatie komt circa 170 m2 winkelruimte beschikbaar, verdeeld over de begane grond en het souterrain. De ruimte beschikt over een brede en hoge pui, wat zorgt voor een goede lichtinval en duidelijke zichtbaarheid vanaf de straat.
Dankzij de indeling, met een combinatie van verkoop en ondersteunende ruimte, is het pand geschikt voor diverse invullingen, zoals retail, een showroom of dienstverlening.
Locatie
Het pand ligt in een levendige winkelstraat met een divers aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Dit zorgt voor een regelmatige stroom passanten en een prettige dynamiek in de buurt. Een geschikte basis voor zowel startende als uitbreidende ondernemingen.
Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto en fiets. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op korte afstand en beiden een snelle verbinding met omliggende stadsdelen en het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn de RingA10 en verschillende uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
Bestemming
Gemengd-1, conform bestemmingsplan.
- Detailhandel
- Consumentverzorgende dienstverlening
- Publieksgerichte zakelijke dienstverlening
Opleveringsniveau
De ruimte wordt in casco plus staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Gestuukte en gesausde wanden en plafond op de begane grond;
- Geëgaliseerde vloeren;
- Toiletgroep (toilet 2x, wastafel 1x);
- Cv-installatie;
- Kabelgoten aan het plafond ten behoeve van databekabeling en lichtpunten.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).
Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.
Voorschot servicekosten
N.v.t.
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
