Description
Nijhof Baarn is een bekend woonwarenhuis en al jarenlang een inspirerende bestemming voor wonen, interieur, tuin en lifestyle. Met een uniek aanbod van hoogwaardige merken (o.a. Rituals, Beversport, VT Wonen, Zuiver, Farrow& Ball, HAY, Tempur, HKliving, La Place), sfeervolle presentaties en persoonlijk advies trekt Nijhof bezoekers uit het hele land. De combinatie van beleving, kwaliteit en gastvrijheid maakt Nijhof tot een bijzondere locatie waar consumenten graag komen om inspiratie op te doen en aankopen te doen voor huis en tuin.
Nijhof Baarn is uitstekend gelegen aan de rand van Baarn, direct nabij de A1 en A27 en goed bereikbaar vanuit de regio Utrecht, Amersfoort, Hilversum en Amsterdam. Dankzij de ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur en de centrale ligging trekt Nijhof dagelijks een breed publiek uit een groot verzorgingsgebied.
Object en vloeroppervlak
Binnen Nijhof Baarn bieden wij een unieke shop-in-shop locatie aan met een flexibel oppervlak van 56 m² tot 450 m². De ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld en ingericht, zodat deze perfect aansluit bij uw winkelconcept en assortiment.
De vele indelingsmogelijkheden laten wij graag persoonlijk zien tijdens een rondleiding en kennismakingsgesprek. Ontdek hoe uw merk of productgroep kan profiteren van een prominente plek binnen deze bekende retailomgeving.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt geheel casco verhuurd, maar zal worden opgeleverd in de huidige staat.
Parkeergelegenheid
Nijhof Baarn heeft een eigen parkeerterrein met voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur.
Aanvangshuurprijs
De huurprijs is op aanvraag.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.
Servicekosten
De servicekosten zitten inbegrepen binnen de maandelijkse huur, naast GWE, gebruik toiletten, gebruik kantine, schoonmaak pand en gratis parkeren.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Afwijkend huurtermijn bespreekbaar.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene
bepalingen.
Bestemming
Het vigerend e bestemmingsplan van de Gemeente Baarn geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor detailhandel.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Nijhof Baarn is uitstekend gelegen aan de rand van Baarn, direct nabij de A1 en A27 en goed bereikbaar vanuit de regio Utrecht, Amersfoort, Hilversum en Amsterdam. Dankzij de ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur en de centrale ligging trekt Nijhof dagelijks een breed publiek uit een groot verzorgingsgebied.
Object en vloeroppervlak
Binnen Nijhof Baarn bieden wij een unieke shop-in-shop locatie aan met een flexibel oppervlak van 56 m² tot 450 m². De ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld en ingericht, zodat deze perfect aansluit bij uw winkelconcept en assortiment.
De vele indelingsmogelijkheden laten wij graag persoonlijk zien tijdens een rondleiding en kennismakingsgesprek. Ontdek hoe uw merk of productgroep kan profiteren van een prominente plek binnen deze bekende retailomgeving.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt geheel casco verhuurd, maar zal worden opgeleverd in de huidige staat.
Parkeergelegenheid
Nijhof Baarn heeft een eigen parkeerterrein met voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur.
Aanvangshuurprijs
De huurprijs is op aanvraag.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.
Servicekosten
De servicekosten zitten inbegrepen binnen de maandelijkse huur, naast GWE, gebruik toiletten, gebruik kantine, schoonmaak pand en gratis parkeren.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Afwijkend huurtermijn bespreekbaar.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene
bepalingen.
Bestemming
Het vigerend e bestemmingsplan van de Gemeente Baarn geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor detailhandel.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
