Description
Winkelruimte op uitstekende zichtlocatie in het centrum van Boxmeer
Op een centraal gelegen en goed herkenbare zichtlocatie aan D'n Entrepot 2 D in Boxmeer bieden wij een winkelruimte van circa 248 m² te huur aan, met aanvullend circa 50 m² op de verdieping, voorzien van een pantry en toilet.
LIGGING
Het object is gelegen aan D'n Entrepot 2 D, op een prominente locatie in het centrum van Boxmeer, direct naast supermarkt ALDI. De combinatie van de zichtlocatie, de nabijgelegen winkels en de centrale ligging zorgt voor een goede herkenbaarheid/passantenstroom en een aantrekkelijk vestigingsklimaat. De ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende winkelconcepten, dienstverlening en lichte horeca.
Boxmeer vervult een belangrijke centrumfunctie voor de omliggende regio. Het centrum beschikt over een actief centrummanagement dat regelmatig activiteiten en evenementen organiseert om de aantrekkelijkheid en levendigheid van het winkelgebied te versterken.
BEREIKBAARHEID
Het object is per auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. Door de centrale ligging en de aanwezigheid van parkeergelegenheid direct voor de deur is de winkelruimte uitstekend toegankelijk voor bezoekers en klanten.
VLOEROPPERVLAKTE
Het betreft een winkelruimte ter grootte van circa 298 m², als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 248 m² winkelruimte;
Verdieping: ca. 50 m² aanvullende ruimte met pantry en toilet.
HUURPRIJS
€ 3.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKKOSTEN
€ 40,- per maand, te vermeerderen met BTW ivm electra en onderhoud buitenverlichting
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt opgeleverd op basis van casco+, waarbij huurder de mogelijkheid heeft om, afhankelijk van de beoogde exploitatie, de ruimte naar eigen inzicht in te delen en af te werken, een en ander in overleg met verhuurder.
De ruimte beschikt onder andere over de volgende kenmerken:
Royale winkelruimte op de begane grond;
Aanvullende ruimte op de verdieping (dagverblijf), waar tevens pantry en toilet aanwezig zijn.
Eventuele aanpassingen en verbouwingen zijn onder voorbehoud van toestemming van verhuurder en het verkrijgen van de benodigde vergunningen.
BESTEMMING
Volgens de aangeleverde objectinformatie heeft het object de bestemming 'Centrum-3'. Binnen deze bestemming zijn onder andere de volgende functies toegestaan:
Detailhandel en grootschalige detailhandel, met uitzondering van volumineuze detailhandel, alsmede reparatie ten behoeve van particulieren;
Dienstverlening;
Lichte horeca, categorie 1, met een maximale oppervlakte van 250 m².
Voor een eventuele horeca-invulling gaat de voorkeur van verhuurder nadrukkelijk uit naar ondernemers die uitbreiding zoeken voor een bestaand regionaal concept of naar landelijke formules.
PARKEREN
Direct voor het object bevinden zich openbare parkeerplaatsen waar gratis geparkeerd kan worden binnen de voorwaarden van de geldende blauwe zone.
Daarnaast zijn in de directe omgeving ruimschoots voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig, waardoor de winkelruimte uitstekend toegankelijk is voor bezoekers en klanten.
ENERGIELABEL
Label C, geldig tot 23-02-2028.
HUURVOORWAARDEN
Voor de verhuur wordt gebruikgemaakt van het meest recente ROZ-model voor winkelruimte, aangevuld met de van toepassing zijnde algemene en bijzondere bepalingen.
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar, met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Afwijkende voorstellen ten aanzien van de huurtermijn zijn bespreekbaar.
Voor oplevering en aanvang van de huurovereenkomst dient huurder een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
AANVAARDING
In overleg, onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder en het verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen en toestemmingen voor aanpassing of verbouwing van de ruimte.
Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend bedoeld om een algemeen beeld van het aangeboden object te geven. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Op een centraal gelegen en goed herkenbare zichtlocatie aan D'n Entrepot 2 D in Boxmeer bieden wij een winkelruimte van circa 248 m² te huur aan, met aanvullend circa 50 m² op de verdieping, voorzien van een pantry en toilet.
LIGGING
Het object is gelegen aan D'n Entrepot 2 D, op een prominente locatie in het centrum van Boxmeer, direct naast supermarkt ALDI. De combinatie van de zichtlocatie, de nabijgelegen winkels en de centrale ligging zorgt voor een goede herkenbaarheid/passantenstroom en een aantrekkelijk vestigingsklimaat. De ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende winkelconcepten, dienstverlening en lichte horeca.
Boxmeer vervult een belangrijke centrumfunctie voor de omliggende regio. Het centrum beschikt over een actief centrummanagement dat regelmatig activiteiten en evenementen organiseert om de aantrekkelijkheid en levendigheid van het winkelgebied te versterken.
BEREIKBAARHEID
Het object is per auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. Door de centrale ligging en de aanwezigheid van parkeergelegenheid direct voor de deur is de winkelruimte uitstekend toegankelijk voor bezoekers en klanten.
VLOEROPPERVLAKTE
Het betreft een winkelruimte ter grootte van circa 298 m², als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 248 m² winkelruimte;
Verdieping: ca. 50 m² aanvullende ruimte met pantry en toilet.
HUURPRIJS
€ 3.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKKOSTEN
€ 40,- per maand, te vermeerderen met BTW ivm electra en onderhoud buitenverlichting
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt opgeleverd op basis van casco+, waarbij huurder de mogelijkheid heeft om, afhankelijk van de beoogde exploitatie, de ruimte naar eigen inzicht in te delen en af te werken, een en ander in overleg met verhuurder.
De ruimte beschikt onder andere over de volgende kenmerken:
Royale winkelruimte op de begane grond;
Aanvullende ruimte op de verdieping (dagverblijf), waar tevens pantry en toilet aanwezig zijn.
Eventuele aanpassingen en verbouwingen zijn onder voorbehoud van toestemming van verhuurder en het verkrijgen van de benodigde vergunningen.
BESTEMMING
Volgens de aangeleverde objectinformatie heeft het object de bestemming 'Centrum-3'. Binnen deze bestemming zijn onder andere de volgende functies toegestaan:
Detailhandel en grootschalige detailhandel, met uitzondering van volumineuze detailhandel, alsmede reparatie ten behoeve van particulieren;
Dienstverlening;
Lichte horeca, categorie 1, met een maximale oppervlakte van 250 m².
Voor een eventuele horeca-invulling gaat de voorkeur van verhuurder nadrukkelijk uit naar ondernemers die uitbreiding zoeken voor een bestaand regionaal concept of naar landelijke formules.
PARKEREN
Direct voor het object bevinden zich openbare parkeerplaatsen waar gratis geparkeerd kan worden binnen de voorwaarden van de geldende blauwe zone.
Daarnaast zijn in de directe omgeving ruimschoots voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig, waardoor de winkelruimte uitstekend toegankelijk is voor bezoekers en klanten.
ENERGIELABEL
Label C, geldig tot 23-02-2028.
HUURVOORWAARDEN
Voor de verhuur wordt gebruikgemaakt van het meest recente ROZ-model voor winkelruimte, aangevuld met de van toepassing zijnde algemene en bijzondere bepalingen.
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar, met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Afwijkende voorstellen ten aanzien van de huurtermijn zijn bespreekbaar.
Voor oplevering en aanvang van de huurovereenkomst dient huurder een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
AANVAARDING
In overleg, onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder en het verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen en toestemmingen voor aanpassing of verbouwing van de ruimte.
Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend bedoeld om een algemeen beeld van het aangeboden object te geven. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
