Description
Algemeen
Gelegen op een sfeervolle locatie nabij het Van Coothplein. Dit karakteristieke plein vormt het begin van een historische as die zich uitstrekt van de binnenstad tot aan het Ginneken.
De Nieuwe Ginnekenstraat staat bekend om haar gevarieerde aanbod van speciaalzaken op het gebied van mode, wonen en lifestyle, aangevuld met galerieën en een breed scala aan cafés en restaurants.
Omgeving
Het pand is gelegen op een uitstekende locatie, op circa 15 minuten loopafstand van het Station Breda, en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op een steenworp afstand begint het voetgangersdomein van de binnenstad.
Omschrijving
De winkelruimte is voorheen in gebruik geweest als juwelier en beschikt daardoor over extra beveiligingsvoorzieningen, waaronder een rolluik, verzwaard glas, een kluis en een alarmsysteem.
Indeling
Beschikbaar voor verhuur circa 102 m²
- Begane grond 94 m²
- Kelderruimte 8 m²
Parkeren
Direct voor het pand zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar (betaald parkeren). Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse parkeervoorzieningen en -garages.
Huurprijs
Winkelruimte EUR 29.000,- per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten voor nutsvoorzieningen (gas, water, elektra) alsmede voor onderhoud en keuringen van installaties, een en ander conform de standaard bepalingen van de ROZ.
Looptijd
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar, overige en/of afwijkende termijnen in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Betaaltermijn
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Gelegen op een sfeervolle locatie nabij het Van Coothplein. Dit karakteristieke plein vormt het begin van een historische as die zich uitstrekt van de binnenstad tot aan het Ginneken.
De Nieuwe Ginnekenstraat staat bekend om haar gevarieerde aanbod van speciaalzaken op het gebied van mode, wonen en lifestyle, aangevuld met galerieën en een breed scala aan cafés en restaurants.
Omgeving
Het pand is gelegen op een uitstekende locatie, op circa 15 minuten loopafstand van het Station Breda, en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op een steenworp afstand begint het voetgangersdomein van de binnenstad.
Omschrijving
De winkelruimte is voorheen in gebruik geweest als juwelier en beschikt daardoor over extra beveiligingsvoorzieningen, waaronder een rolluik, verzwaard glas, een kluis en een alarmsysteem.
Indeling
Beschikbaar voor verhuur circa 102 m²
- Begane grond 94 m²
- Kelderruimte 8 m²
Parkeren
Direct voor het pand zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar (betaald parkeren). Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse parkeervoorzieningen en -garages.
Huurprijs
Winkelruimte EUR 29.000,- per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten voor nutsvoorzieningen (gas, water, elektra) alsmede voor onderhoud en keuringen van installaties, een en ander conform de standaard bepalingen van de ROZ.
Looptijd
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar, overige en/of afwijkende termijnen in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Betaaltermijn
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
