Description
BELEGGINGSOBJECT WINKEL/BEDRIJFSRUIMTE + APPARTEMENT RUMPENERSTRAAT 25 A & B BRUNSSUM TE KOOP
Omschrijving
Aan de Rumpenerstraat 25A en 25B te Brunssum bieden wij dit interessante beleggingsobject aan, bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en een bovenwoning. Het object is gelegen op korte afstand van het centrum van Brunssum, in een omgeving met een divers aanbod aan winkels, bedrijven, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Het object wordt in verhuurde staat aangeboden en genereert een aantrekkelijke huurstroom, waardoor het een interessante propositie vormt voor beleggers die op zoek zijn naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. De combinatie van de commerciële ruimte op de begane grond, de bovenwoning en de ligging nabij het centrum van Brunssum maakt dit tot een courante vastgoedbelegging.
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k. (gehele object)
Huurstroom
€ 35.400,- per jaar (gehele object)
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding / Datum van oplevering
Per direct.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de NVM.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Rumpenerstraat 25A en 25B, 6443 CA te Brunssum, op korte afstand van het centrum van Brunssum en de belangrijkste voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, bedrijven, horecagelegenheden en overige voorzieningen. De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Heerlen, Sittard en de omliggende gemeenten goed bereikbaar. Tevens zijn de autosnelwegen A76 en A79 binnen korte rijafstand bereikbaar.
Bestemming
Het object is gelegen binnen het Omgevingsplan gemeente Brunssum, waarbij ter plaatse onder meer de regels van het voormalige bestemmingsplan “Centrum, 1e herziening” van toepassing zijn.
Parkeren
Parkeren
In de directe omgeving van het object zijn diverse openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Door de ligging nabij het centrum van Brunssum zijn zowel openbare parkeerplaatsen als grotere parkeervoorzieningen op korte afstand bereikbaar.
Kadaster
Kadastrale gemeente Brunssum
Sectie B
Nummer 4947
RUMPENERSTRAAT 25-B
Indeling
Souterrain
Volledig onderkelderd (ca. 125 m²) en voorzien van een goederenlift.
Begane grond
Representatieve winkelruimte (ca. 160 m²) met grote etalageramen voor optimale zichtbaarheid. Aansluitend een ruime bedrijfsruimte (ca. 110 m²), geschikt als werkplaats, showroom of opslag en kantoorruimte (ca. 15 m²), ideaal als werkplek of ontvangst.
RUMPENERSTRAAT 25-A
Indeling
Woning (119 m²)
- 3 ruime slaapkamers
- Ruime woonkamer en keuken
- Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
- Groot dakterras met overkapping
- Ruime badkamer met ligbad
Voorzieningen
- Pantry en toilet
- Cv-installatie
- Internetaansluiting
- Eigen meters (gas, water, elektra)
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Mogelijkheid tot laden/lossen aan de achterzijde
- Goederenlift aanwezig
- Overheaddeuren binnenzijde 3,3(b) x 4(h) en buitenzijde 4,3(b) x 4,8(h)
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Omschrijving
Aan de Rumpenerstraat 25A en 25B te Brunssum bieden wij dit interessante beleggingsobject aan, bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en een bovenwoning. Het object is gelegen op korte afstand van het centrum van Brunssum, in een omgeving met een divers aanbod aan winkels, bedrijven, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Het object wordt in verhuurde staat aangeboden en genereert een aantrekkelijke huurstroom, waardoor het een interessante propositie vormt voor beleggers die op zoek zijn naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. De combinatie van de commerciële ruimte op de begane grond, de bovenwoning en de ligging nabij het centrum van Brunssum maakt dit tot een courante vastgoedbelegging.
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k. (gehele object)
Huurstroom
€ 35.400,- per jaar (gehele object)
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding / Datum van oplevering
Per direct.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de NVM.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Rumpenerstraat 25A en 25B, 6443 CA te Brunssum, op korte afstand van het centrum van Brunssum en de belangrijkste voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, bedrijven, horecagelegenheden en overige voorzieningen. De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Heerlen, Sittard en de omliggende gemeenten goed bereikbaar. Tevens zijn de autosnelwegen A76 en A79 binnen korte rijafstand bereikbaar.
Bestemming
Het object is gelegen binnen het Omgevingsplan gemeente Brunssum, waarbij ter plaatse onder meer de regels van het voormalige bestemmingsplan “Centrum, 1e herziening” van toepassing zijn.
Parkeren
Parkeren
In de directe omgeving van het object zijn diverse openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Door de ligging nabij het centrum van Brunssum zijn zowel openbare parkeerplaatsen als grotere parkeervoorzieningen op korte afstand bereikbaar.
Kadaster
Kadastrale gemeente Brunssum
Sectie B
Nummer 4947
RUMPENERSTRAAT 25-B
Indeling
Souterrain
Volledig onderkelderd (ca. 125 m²) en voorzien van een goederenlift.
Begane grond
Representatieve winkelruimte (ca. 160 m²) met grote etalageramen voor optimale zichtbaarheid. Aansluitend een ruime bedrijfsruimte (ca. 110 m²), geschikt als werkplaats, showroom of opslag en kantoorruimte (ca. 15 m²), ideaal als werkplek of ontvangst.
RUMPENERSTRAAT 25-A
Indeling
Woning (119 m²)
- 3 ruime slaapkamers
- Ruime woonkamer en keuken
- Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
- Groot dakterras met overkapping
- Ruime badkamer met ligbad
Voorzieningen
- Pantry en toilet
- Cv-installatie
- Internetaansluiting
- Eigen meters (gas, water, elektra)
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Mogelijkheid tot laden/lossen aan de achterzijde
- Goederenlift aanwezig
- Overheaddeuren binnenzijde 3,3(b) x 4(h) en buitenzijde 4,3(b) x 4,8(h)
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
