Oude Ebbingestraat 64 9712 HM Groningen

Aan de Oude Ebbingestraat, gelegen in de noordkant van de binnenstad van Groningen, komt een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De Oude Ebbingestraat is een populaire aanlooproute richting het centrum en je vindt er een divers aanbod aan landelijke ketens en lokale retailers. De winkelruimte is circa 150 m² vvo groot en beschikt over een front van circa 6 meter.

Object
Oude Ebbingestraat 64 (9712 HM) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Energielabel
Labelklasse: A (geldig tot 19 mei 2036)

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 150 m² vvo

Frontbreedte
circa 6 meter

Monumentale status
Gemeentelijk monument

Opleveringsniveau
In huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Locatie
De Oude Ebbingestraat vormt een belangrijke aanlooproute richting het centrum en kent een gevarieerd aanbod van zowel landelijke ketens als lokale ondernemers. In de nabije omgeving vindt je onder andere The Tee Company, Trainmore, Smaakaron, Barista Café, 30ML en Bagels & Beans. Het betreft de huidige vestiging van Forever Changes.

Deze locatie en de binnenstad van Groningen zijn zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets goed bereikbaar.

Op steenworpafstand bevinden zich parkeergarages
Q-Park Ossenmarkt (ca. 200 meter), Parkeergarage Forum (ca. 350 meter) en Q-Park Boterdiep (ca. 500 meter). Tevens bevindt zich op nog geen 200 meter lopen fietsenkelder Grote Markt.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Binnenstad (geconsolideerde versie). De bestemming van het object is ‘Centrum - 2’. Download de brochure of raadpleeg omgevingswet. overheid.nl voor meer informatie.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2025=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar exclusief btw

Disclaimer
De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.