Elzenlaan 2 4 9741 NE Groningen

€ 995 p/mo.

Description

Object: Elzenlaan 2-4, 9741 NE Groningen

Soort: Commerciële ruimte (winkel-/ kantoor-/ praktijkruimte) van circa 90 m2. De ruimte is thans in gebruik als fietsenzaak.

Plaats: Groningen is de grootste stad van Noord-Nederland en de hoofdstad van de gelijknamige provincie. De stad telt meer dan 200.000 inwoners, waarvan circa 40.000 studenten. Daarnaast kent de stad een bijzonder groot verzorgingsgebied.

Locatie: Gelegen op een mooie zichtlocatie aan de drukke Eikenlaan, gesitueerd tussen winkelcentrum Paddepoel en Winkelcentrum Selwerd. Daarnaast is de aangeboden ruimte gelegen tegenover vensterschool SPT en zwembad De Parrel. Ook is het object gelegen nabij en aan de fietsroute van en naar universiteitscomplex Zernike. Ruim 35.000 studenten en medewerkers van zowel de Hanzehogeschool als Rijksuniversiteit vinden dagelijks hun weg naar het Zernikecomplex.

Bereikbaarheid: Het object is goed te bereiken per zowel auto, fiets als openbaar vervoer. Er bevindt zich een bushalte direct voor de deur.

Parkeren: Achter het object bevindt zich een parkeerterrein, waar tegen betaling van circa € 80,- per jaar een eigen parkeerplaats kan worden gehuurd. Daarnaast bevindt zich zowel naast het object (aan de Elzenlaan) als op het tegenover gelegen parkeerterrein voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bestemming en gebruik: Huurder is er zelf voor verantwoordelijk dat het door haar voorgenomen gebruik is toegestaan op basis van de geldende wet- en regelgeving. Kijk voor meer informatie op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met de gemeente Groningen.

Casco verhuur: Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Opleveringsniveau: In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: Uitgangspunten volgens model ROZ 2008 met aanvullingen
Huurperiode: 5 jaren + n x 5 optiejaren
Opzegtermijn: Twaalf maanden
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW
Nutsvoorzieningen: Eigen voorzieningen huurder
Huuringangsdatum: In overleg, doch spoedig mogelijk
Huurprijs: EUR 1.195,- exclusief BTW per maand
BTW van toepassing: Ja
Voorbehoud: Definitieve goedkeuring verhuurder

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 995 per month
First rental price
€ 1,195 per month
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
2006

Surface areas

Area
90 m²
Sales floor area
85 m²
Front width
7 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
C1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Elzenlaan 2 4

€ 995 p/mo.