Description
Karakteristiek wonen en ondernemen in het hart van Heerenveen
Midden in het centrum van Heerenveen, op een uitstekende en goed bereikbare locatie, staat dit bijzondere winkelpand met royale bovenwoning uit 1910. Een pand met historie, karakter en verrassend veel ruimte.
Samenvatting
Aan het Molenplein, nabij het parkeerterrein en omringd door levendigheid, vind je dit woon-/werkpand. De winkelruimte van circa 119m² op de begane grond beschikt over een energielabel A++, terwijl de bovenwoning volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak te moderniseren. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op een historische plek in Heerenveen.
INDELING
Begane grond – Winkelruimte en werk-/magazijnruimte
Je betreedt de winkel via de entree met raampartijen tot aan de grond en een etalage van circa 3 meter breed. De winkelruimte meet circa 7 meter breed en 17 meter diep en is voorzien van een systeemplafond met LED-verlichtingspanelen en een lucht-/warmtegordijn bij binnenkomst.
De oorspronkelijke houten vloer is vervangen door een betonnen vloer met vloerverwarming. De winkelmuren zijn aan de binnenzijde geïsoleerd middels voorzetwanden en het glas is inbraakwerend uitgevoerd.
Achter de balie bevindt zich een praktische werkruimte met aansluitend het magazijn. Hier is een wateraansluiting aanwezig via een oud aanrechtblok. Vanuit het magazijn is een buitendeur bereikbaar, die toegang geeft tot een achtergelegen strook grond van circa 1 meter breed, behorend bij het pand (=vluchtroute).
In het verlengde van de werkruimte bevindt zich de hal met een eigen entree, een meterkast en trapopgang naar de bovenwoning. Tevens is er een goederenlift aanwezig, geplaatst in 2011.
Het perceel bedraagt 214m². De erfgrens aan de voorzijde loopt tot aan de rand van de zwarte klinkers.
Eerste verdieping – Wonen met ruimte en mogelijkheden
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toilet en een nostalgisch detail in de vorm van een oude brandslanghaspel.
De woonkamer is royaal en licht, met twee openslaande deuren naar het balkon dat over de volledige breedte van het pand loopt. Aan de zijkant zorgt een extra kantel-/kiepraam bij de eethoek voor aanvullende lichtinval. Alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van ventilatieroosters.
De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een gasplaat, warm en koud water en een koelkast.
De badkamer is ruim van opzet, maar dient gemoderniseerd te worden. Deze beschikt momenteel over een ligbad, toilet en badmeubel. De douche is verwijderd in verband met een eerdere lekkage.
Er zijn drie slaapkamers aanwezig, uitgevoerd in houtskeletbouw met gipswanden. Eén slaapkamer beschikt over een kantel-/kiepraam en een deur naar het platte dak. De masterbedroom kenmerkt zich door deels zichtbare stalen steunpilaren, waarmee bij de indeling rekening is gehouden. Deze beschikt tevens over 2 kantel-/kiepramen.
Daarnaast is er een technische ruimte met opstelling van de CV-ketel van Remeha, voorzien van separate zonekleppen voor winkel en woning. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en extra bergruimte.
De woning heeft energielabel E en is door de huidige eigenaren een aantal jaren bewoond.
Historie en ligging
Dit pand maakt onderdeel uit van het historische 17e-eeuwse wijkenstelsel van Heerenveen. Oorspronkelijk liep hier een watergang ten behoeve van turfaanvoer en bevoorrading van ambachtelijke bedrijven. In 1935 werd de Molenwijk gedempt, waarna de straatnaam werd gewijzigd naar Gedempte Molenwijk.
Het pand zelf dateert uit 1910. De eerste eigenaar was gespecialiseerd in naaimachines en reparatie. Later werden hier ook fietsen verkocht. Vandaag de dag woon en werk je hier op een centrale locatie, met winkels, horeca en parkeergelegenheid op loopafstand.
Bijzonderheden
• Winkelruimte van circa 119m² met energielabel A++
• Royale bovenwoning met balkon over volle breedte van ca. 116m2 met energielabel E
• Bouwjaar 1910, rijk aan historie
• Perceel van 214m² in het centrum van Heerenveen
• Inventaris: Alles wat verkopers niet meer kunnen gebruiken, blijft staan.
Ben jij op zoek naar een karakteristiek pand waar je wonen en ondernemen kunt combineren op een toplocatie in Heerenveen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Molenplein 19 en 19a.
Midden in het centrum van Heerenveen, op een uitstekende en goed bereikbare locatie, staat dit bijzondere winkelpand met royale bovenwoning uit 1910. Een pand met historie, karakter en verrassend veel ruimte.
Samenvatting
Aan het Molenplein, nabij het parkeerterrein en omringd door levendigheid, vind je dit woon-/werkpand. De winkelruimte van circa 119m² op de begane grond beschikt over een energielabel A++, terwijl de bovenwoning volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak te moderniseren. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op een historische plek in Heerenveen.
INDELING
Begane grond – Winkelruimte en werk-/magazijnruimte
Je betreedt de winkel via de entree met raampartijen tot aan de grond en een etalage van circa 3 meter breed. De winkelruimte meet circa 7 meter breed en 17 meter diep en is voorzien van een systeemplafond met LED-verlichtingspanelen en een lucht-/warmtegordijn bij binnenkomst.
De oorspronkelijke houten vloer is vervangen door een betonnen vloer met vloerverwarming. De winkelmuren zijn aan de binnenzijde geïsoleerd middels voorzetwanden en het glas is inbraakwerend uitgevoerd.
Achter de balie bevindt zich een praktische werkruimte met aansluitend het magazijn. Hier is een wateraansluiting aanwezig via een oud aanrechtblok. Vanuit het magazijn is een buitendeur bereikbaar, die toegang geeft tot een achtergelegen strook grond van circa 1 meter breed, behorend bij het pand (=vluchtroute).
In het verlengde van de werkruimte bevindt zich de hal met een eigen entree, een meterkast en trapopgang naar de bovenwoning. Tevens is er een goederenlift aanwezig, geplaatst in 2011.
Het perceel bedraagt 214m². De erfgrens aan de voorzijde loopt tot aan de rand van de zwarte klinkers.
Eerste verdieping – Wonen met ruimte en mogelijkheden
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toilet en een nostalgisch detail in de vorm van een oude brandslanghaspel.
De woonkamer is royaal en licht, met twee openslaande deuren naar het balkon dat over de volledige breedte van het pand loopt. Aan de zijkant zorgt een extra kantel-/kiepraam bij de eethoek voor aanvullende lichtinval. Alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van ventilatieroosters.
De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een gasplaat, warm en koud water en een koelkast.
De badkamer is ruim van opzet, maar dient gemoderniseerd te worden. Deze beschikt momenteel over een ligbad, toilet en badmeubel. De douche is verwijderd in verband met een eerdere lekkage.
Er zijn drie slaapkamers aanwezig, uitgevoerd in houtskeletbouw met gipswanden. Eén slaapkamer beschikt over een kantel-/kiepraam en een deur naar het platte dak. De masterbedroom kenmerkt zich door deels zichtbare stalen steunpilaren, waarmee bij de indeling rekening is gehouden. Deze beschikt tevens over 2 kantel-/kiepramen.
Daarnaast is er een technische ruimte met opstelling van de CV-ketel van Remeha, voorzien van separate zonekleppen voor winkel en woning. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en extra bergruimte.
De woning heeft energielabel E en is door de huidige eigenaren een aantal jaren bewoond.
Historie en ligging
Dit pand maakt onderdeel uit van het historische 17e-eeuwse wijkenstelsel van Heerenveen. Oorspronkelijk liep hier een watergang ten behoeve van turfaanvoer en bevoorrading van ambachtelijke bedrijven. In 1935 werd de Molenwijk gedempt, waarna de straatnaam werd gewijzigd naar Gedempte Molenwijk.
Het pand zelf dateert uit 1910. De eerste eigenaar was gespecialiseerd in naaimachines en reparatie. Later werden hier ook fietsen verkocht. Vandaag de dag woon en werk je hier op een centrale locatie, met winkels, horeca en parkeergelegenheid op loopafstand.
Bijzonderheden
• Winkelruimte van circa 119m² met energielabel A++
• Royale bovenwoning met balkon over volle breedte van ca. 116m2 met energielabel E
• Bouwjaar 1910, rijk aan historie
• Perceel van 214m² in het centrum van Heerenveen
• Inventaris: Alles wat verkopers niet meer kunnen gebruiken, blijft staan.
Ben jij op zoek naar een karakteristiek pand waar je wonen en ondernemen kunt combineren op een toplocatie in Heerenveen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Molenplein 19 en 19a.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
