Middenweg 174 1702 HE Heerhugowaard

Te huur: Grootschalige winkelruimte/showroom (470 m²) met 13 meter frontbreedte en parkeerplaatsen voor de deur!

Zoekt u een locatie waar u niet omheen kunt?
Aan de drukbezochte Middenweg, dé verbindingsweg van Heerhugowaard, bieden wij deze indrukwekkende commerciële ruimte aan. Met een frontbreedte van maar liefst 13 meter en grote raampartijen is uw onderneming hier verzekerd van maximale attentiewaarde.

De winkelruimte
Het betreft een representatieve winkelruimte van ca. 470 m² BVO op de begane grond. De ruimte heeft een open karakter en is voorzien van een systeemplafond met verlichting, pantry, toiletgroep en opslagruimte. De grote glazen pui over de gehele breedte (ca. 13 meter) zorgt voor veel daglichttoetreding en presentatiemogelijkheden.

Locatie & Omgeving
Gelegen nabij het oude centrum van Heerhugowaard en op steenworp afstand van Winkelcentrum Middenwaard en het Raadhuisplein.
De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen, horeca, detailhandel en een tankstation direct tegenover het pand. Dit zorgt in combinatie met de strategische ligging nabij een druk kruispunt, voor veel verkeersbewegingen en aanloop.

Bestemming
De ruimte is geschikt voor detailhandel en showroom, maar leent zich ook uitstekend voor dienstverlenende voorzieningen (bijv. kinderopvang, praktijkruimte). Huurder dient zelf te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen het bestemmingsplan.

Vloeroppervlakte
Totaal ca. 470 m² BVO, onderverdeeld in winkelruimte/showroom, opslag en facilitaire ruimte.

Parkeren en bevoorrading
Voorzijde: 3 eigen parkeerplaatsen exclusief voor huurder/klanten.

Achterzijde: Mogelijkheid tot laden en lossen.

Omgeving: Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid.

Huurkenmerken
Huurprijs: € 3.000,- per maand excl. btw (ingroeihuur, loopt op na 2 jaar als er verlengd wordt, zie pagina kenmerken in de brochure)
Aanvaarding: In overleg.
Opleveringsniveau: Casco in huidige staat.
Energielabel: A+
Kort samengevat:

- Topzichtlocatie nabij Winkelcentrum Middenwaard!

- Royale frontbreedte (13m) en grote ramen voor optimale reclame / exposure!

- Eigen parkeerplaatsen voor de deur!

- Direct te betrekken!

- Kortlopende huur bespreekbaar! (pop-up, start-ups etc.)

- Aantrekkelijke Ingroeihuur!

Ziet u uw onderneming hier al floreren? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze locatie aan de Middenweg.