Description
Ondernemen op een mooie zichtlocatie in het centrum van Kollum!
Ben je op zoek naar een mooie winkelruimte op een centrale locatie in het gezellige Kollum? Dan is deze karakteristieke winkelruimte aan de Voorstraat 96 zeker het bekijken waard!
Op een aantrekkelijke hoeklocatie, waar de Voorstraat en het Sylsterryd samenkomen, bieden wij deze winkelruimte van circa 67 m² VVO te huur aan. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en de karakteristieke uitstraling beschikt het pand over een uitstekende zichtbaarheid. Een mooie plek voor een ondernemer die zich wil vestigen in het hart van Kollum!
De winkelruimte maakt deel uit van een karakteristiek pand uit circa 1920, dat in 2020 inpandig volledig is gerenoveerd en verduurzaamd. Naast de winkelruimte is er aan de achterzijde nog een buitenruimte van circa 23 m² aanwezig.
Een aantal kenmerken op een rij:
- Mooie hoeklocatie in het centrum van Kollum;
- Circa 67 m² verhuurbare vloeroppervlakte (VVO);
- Buitenruimte van circa 23 m² aan de achterzijde;
- Goede zichtbaarheid dankzij de hoekligging en grote raampartijen;
- Karakteristiek pand, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1920;
- In 2020 inpandig gerenoveerd en verduurzaamd;
- Energielabel A;
- Geschikt voor diverse winkelconcepten, afhankelijk van de geldende gebruiksmogelijkheden.
Locatie en bereikbaarheid
Kollum is een gezellig en levendig dorp in het noordoosten van Friesland, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en overige voorzieningen. Het dorp heeft een belangrijke centrumfunctie voor de omliggende dorpen.
De winkelruimte bevindt zich aan de karakteristieke Voorstraat, midden in het winkelgebied. In de directe omgeving zijn diverse winkels en andere centrumvoorzieningen gevestigd. De ligging op de hoek met het Sylsterryd zorgt bovendien voor een goede zichtbaarheid vanuit meerdere richtingen.
Ook de bereikbaarheid is goed. In de directe omgeving zijn openbare parkeermogelijkheden aanwezig en op circa 300 meter bevindt zich een bushalte. Het treinstation van Buitenpost ligt op circa 5 kilometer afstand.
Indeling (zie ook bijgevoegde plattegrond)
Via de gezamenlijke centrale entree/hal, die tevens toegang biedt tot de trapopgang naar de bovenwoning (B&B), is de winkelruimte bereikbaar.
De winkelruimte heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 67 m² en beschikt over een speelse splitlevelindeling. Het achterste gedeelte ligt iets lager dan het voorste gedeelte, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor de inrichting en presentatie van producten.
Verder beschikt de winkelruimte over een toilet en een keukenblok.
Aan de achterzijde bevindt zich een buitenruimte van circa 23 m², die eveneens bij het gehuurde hoort.
Opleveringsniveau
De winkelruimte is momenteel nog in gebruik. De huidige huurder zal de ruimte verlaten zodra er een nieuwe huurder is gevonden. Het exacte opleveringsniveau wordt in overleg met de verhuurder vastgesteld.
Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 800,- exclusief BTW en exclusief energiekosten.
Huurtermijn: in overleg.
Aanvaarding: in overleg, na vertrek van de huidige huurder.
Overige huurvoorwaarden: nader overeen te komen.
Interesse?
Ben je op zoek naar een winkelruimte met karakter, een goede zichtbaarheid en een centrale ligging? Dan biedt Voorstraat 96 in Kollum een mooie kans om jouw onderneming een plek te geven in het centrum van dit gezellige dorp!
Neem gerust contact op met Elfsteden Makelaars en Taxateurs voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze winkelruimte graag zien!
Disclaimer
De vermelde oppervlakten zijn ontleend aan het beschikbare taxatierapport. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ben je op zoek naar een mooie winkelruimte op een centrale locatie in het gezellige Kollum? Dan is deze karakteristieke winkelruimte aan de Voorstraat 96 zeker het bekijken waard!
Op een aantrekkelijke hoeklocatie, waar de Voorstraat en het Sylsterryd samenkomen, bieden wij deze winkelruimte van circa 67 m² VVO te huur aan. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en de karakteristieke uitstraling beschikt het pand over een uitstekende zichtbaarheid. Een mooie plek voor een ondernemer die zich wil vestigen in het hart van Kollum!
De winkelruimte maakt deel uit van een karakteristiek pand uit circa 1920, dat in 2020 inpandig volledig is gerenoveerd en verduurzaamd. Naast de winkelruimte is er aan de achterzijde nog een buitenruimte van circa 23 m² aanwezig.
Een aantal kenmerken op een rij:
- Mooie hoeklocatie in het centrum van Kollum;
- Circa 67 m² verhuurbare vloeroppervlakte (VVO);
- Buitenruimte van circa 23 m² aan de achterzijde;
- Goede zichtbaarheid dankzij de hoekligging en grote raampartijen;
- Karakteristiek pand, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1920;
- In 2020 inpandig gerenoveerd en verduurzaamd;
- Energielabel A;
- Geschikt voor diverse winkelconcepten, afhankelijk van de geldende gebruiksmogelijkheden.
Locatie en bereikbaarheid
Kollum is een gezellig en levendig dorp in het noordoosten van Friesland, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en overige voorzieningen. Het dorp heeft een belangrijke centrumfunctie voor de omliggende dorpen.
De winkelruimte bevindt zich aan de karakteristieke Voorstraat, midden in het winkelgebied. In de directe omgeving zijn diverse winkels en andere centrumvoorzieningen gevestigd. De ligging op de hoek met het Sylsterryd zorgt bovendien voor een goede zichtbaarheid vanuit meerdere richtingen.
Ook de bereikbaarheid is goed. In de directe omgeving zijn openbare parkeermogelijkheden aanwezig en op circa 300 meter bevindt zich een bushalte. Het treinstation van Buitenpost ligt op circa 5 kilometer afstand.
Indeling (zie ook bijgevoegde plattegrond)
Via de gezamenlijke centrale entree/hal, die tevens toegang biedt tot de trapopgang naar de bovenwoning (B&B), is de winkelruimte bereikbaar.
De winkelruimte heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 67 m² en beschikt over een speelse splitlevelindeling. Het achterste gedeelte ligt iets lager dan het voorste gedeelte, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor de inrichting en presentatie van producten.
Verder beschikt de winkelruimte over een toilet en een keukenblok.
Aan de achterzijde bevindt zich een buitenruimte van circa 23 m², die eveneens bij het gehuurde hoort.
Opleveringsniveau
De winkelruimte is momenteel nog in gebruik. De huidige huurder zal de ruimte verlaten zodra er een nieuwe huurder is gevonden. Het exacte opleveringsniveau wordt in overleg met de verhuurder vastgesteld.
Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 800,- exclusief BTW en exclusief energiekosten.
Huurtermijn: in overleg.
Aanvaarding: in overleg, na vertrek van de huidige huurder.
Overige huurvoorwaarden: nader overeen te komen.
Interesse?
Ben je op zoek naar een winkelruimte met karakter, een goede zichtbaarheid en een centrale ligging? Dan biedt Voorstraat 96 in Kollum een mooie kans om jouw onderneming een plek te geven in het centrum van dit gezellige dorp!
Neem gerust contact op met Elfsteden Makelaars en Taxateurs voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze winkelruimte graag zien!
Disclaimer
De vermelde oppervlakten zijn ontleend aan het beschikbare taxatierapport. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
