Rentenierstraat 4 7131 DL Lichtenvoorde

Aan de Rentenierstraat in Lichtenvoorde bieden wij een nette commerciële ruimte te huur aan. Het object is gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Lichtenvoorde, met diverse winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen op korte afstand.

Dankzij de ligging aan een doorgaande straat is de winkel goed zichtbaar en eenvoudig te bereiken. Via de N18 zijn omliggende plaatsen zoals Groenlo, Winterswijk en Aalten goed bereikbaar.

De combinatie van de centrale ligging, goede bereikbaarheid en uitstekende zichtbaarheid maakt Rentenierstraat 4 geschikt voor diverse commerciële doeleinden, waaronder winkelruimte en dienstverlening.

Oppervlakte :
Ca. 300 m² BVO

Kadastrale gegevens :
Gemeente: Lichtenvoorde
Sectie: I
Nummer: 71 (gedeeltelijk)

Oplevering :
De wijze van oplevering is nader te bepalen. Het object kan zowel in de huidige staat als in casco staat worden opgeleverd.

Bestemming :
De ruimte valt binnen het bestemmingsplan ‘Gemeente Oost Gelre’ met enkelbestemming ‘Centrum’. Binnen deze brede bestemming zijn diverse gebruiksmogelijkheden toegestaan, waaronder detailhandel en dienstverlening.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op te vragen bij ons kantoor.

Bereikbaarheid :
Via de N18 zijn omliggende plaatsen zoals Groenlo, Winterswijk en Aalten goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Huurprijs :
€ 2000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst
volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling huur :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.