Description
Te huur : circa 55 m² VVO winkelruimte op begane grond met pantry en toilet.
Adres : Grote Gracht 67, 6211 SV Maastricht.
Locatie : gelegen nabij de Markt en het Vrijthof te Maastricht.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : ca. 55 m² VVO winkelruimte op begane grond met pantry en toiletruimte.
Frontbreedte : ca. 6 m¹ (hoeklocatie).
Parkeren : op loopafstand zijn een tweetal parkeergarages gelegen (Q-Park Mosae Forum en Vrijthof).
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen), kantoor- en praktijkruimte met baliefunctie.
Opleveringsniveau : huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Huurprijs: € 995,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg.
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor een met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie / waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden per 01 juli van het opvolgende jaar.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte / kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Grote Gracht 67, 6211 SV Maastricht.
Locatie : gelegen nabij de Markt en het Vrijthof te Maastricht.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : ca. 55 m² VVO winkelruimte op begane grond met pantry en toiletruimte.
Frontbreedte : ca. 6 m¹ (hoeklocatie).
Parkeren : op loopafstand zijn een tweetal parkeergarages gelegen (Q-Park Mosae Forum en Vrijthof).
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen), kantoor- en praktijkruimte met baliefunctie.
Opleveringsniveau : huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Huurprijs: € 995,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg.
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor een met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie / waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden per 01 juli van het opvolgende jaar.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte / kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
