Grote Staat 30 6211 CW Maastricht

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Grote Staat 30 in Maastricht.

Locatie
Het belangrijkste winkelgebied wordt onder andere gevormd door de Grote Staat, de Kleine Staat en de Maastrichter Brugstraat. Het object ligt op een sterke winkellocatie op de Grote Staat. In de directe omgeving van het pand zijn onder andere Douglas, Costes, Rituals, Zara en Mango gevestigd.

Oppervlakte
Circa 65,5 m² BVO op de begane grond;
Circa 61,73 m² BVO op de 1e verdieping;
Circa 44,80 m² BVO op de 2e verdieping;
Circa 45,40 m² BVO op de 3e verdieping;
Circa 41,48 m² BVO op de 4e verdieping;
Totaal circa 258,91 m² BVO.

Frontbreedte
3,70 meter.

Oplevering
Nader overeen te komen.

Huurprijs
Op aanvraag.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Dit object wordt u aangeboden door Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *