Grotestraat 15 8102 CD Raalte

Rental price on request Price on request

Description

TE KOOP EN TE HUUR:

Aan de Grotestraat 15 in het centrum van Raalte treft u deze nette en representatieve multifunctionele winkelruimte van circa 590 m². Op basis van het bestemmingsplan zijn meerdere functies mogelijk.

De frontbreedte is circa 10 meter en zeer geschikt om aanbod te presenteren of passanten en bezoekers een inkijk te bieden.

De Grotestraat vormt één van de hoofdwinkelstraten van Raalte. Raalte vervult met haar centrum een regionale functie en ook de diverse evenementen en toeristen zorgen voor extra bezoekers in het centrum.

De winkelruimte beschikt over energielabel A.

Indeling
Entree via naar binnen draaiende deuren, ruime winkelruimte, magazijn, berging, pantry en toiletruimte.
Laden en lossen via de achterzijde en voorzijde mogelijk.

Kenmerken :
Het object is onder andere voorzien van:
- Marmoleum vloerbedekking;
- Installaties: WTW Ned Air WTA HR 1000, 3 airco-units Mitsubishi Electric PUHZ-ZRP71VHA, gasverwarming Remeha, luchtgordijn LSA, heater Winterwarm, inclusief buitenunits + alle leidingwerk + spiralo buizen;
- Kabelgoten inclusief bekabeling, stopcontacten, verlichting, camera’s en luidsprekers;
- Opbouwverlichting in magazijn;
- Brandblusmiddelen: haspels, schuimblussers en waterleidingen;
- Rolluiken voor- en achterzijde;
- Alarmsysteem inbraakbeveiliging;
- Meterkast en separate schakelkast voor elektra inclusief krachtgroepen;
- Metalstud scheidingswand tussen winkel, opslag en pantry/kantoor;
- Bordes achterzijde, goederenheffer en rijplaat voor buiten bij achterdeur;
- Sanitair en keukenunit, inclusief boiler;
- In pantry/kantoor: brandkast, patchkast;
- In opslagruimte: houten magazijnstelling.

Aan huurder worden bovengenoemde voorzieningen om niet in bruikleen ter beschikking gesteld. Deze zaken maken geen onderdeel uit van het gehuurde en kosten voor onderhoud, keuring en vervanging zijn voor rekening en risico van huurder.

Bestemmingsplan:
Op basis van het vigerende bestemmingsplan zijn er verschillende functies mogelijk. De bestemming is centrum op basis waarvan onder andere de functies detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, kantoren en verschillende vormen van horeca mogelijk zijn.

Raalte:
Raalte beschikt over een bruisend dorpscentrum en een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Tot het verzorgingsgebied van Raalte behoren de diverse dorpen die onderdeel uitmaken van de gemeente. Ook trekt het centrum door haar aantrekkelijke winkelaanbod veel bezoekers van buiten de gemeente. Parkeren kan gratis. Elke vrijdagavond is er koopavond tot 21:00u.

Huurprijs: op aanvraag.
Koopsom: op aanvraag.

Huurtermijn
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Standaard ROZ contract winkelruimte 2012 met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Betalingen
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder

Features

Transfer of ownership

Asking price
Price on request
Rental price
Rental price on request
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
2008

Surface areas

Area
590 m²
Sales floor area
590 m²
Front width
10 m
Plot size
590 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m and Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.