Haarstraat 5 7462 AK Rijssen

Op misschien wel de beste locatie in het bruisende centrum van Rijssen mogen wij u deze mooie winkelruimte aanbieden voor de verhuur.

De winkel is gelegen te midden van diverse publiekstrekkers.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 334 m² BVO

Eerste etage
Ca. 336 m² BVO

Tweede etage
Ca.   77 m² BVO

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch als zijnde casco.
De ruimte is momenteel voorzien van onder andere:
- Kantine met pantry;
- Gescheiden toilet;
- Verwarming en koeling;
- Goederenlift;
- Afgewerkte vloeren en wanden;
- Plafonds met inbouwverlichting;
- Goederen ontvangst achterzijde;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg A1 zij nabij gelegen en het NS-station is op ca. 500 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden in het centrum van Rijssen (blauwe zone en betaald parkeren).

Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan ‘Chw Omgevingsplan Centrum Rijssen’ met als enkelbestemming ‘Detailhandel – Kernwinkelgebied

Huurprijs :
€ 82.500,00 per jaar excl. BTW.

Servicekosten :
Niet van toepassing.

Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door huurder zelf verzorgd.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie-/ waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.