Description
TE HUUR | NEERSTRAAT 39-41 | ROERMOND | WINKELRUIMTE | CENTRUMLOCATIE | KARAKTERISTIEK HOEKPAND
Midden in de historische binnenstad van Roermond bieden wij deze karakteristieke monumentale winkelruimte aan, gelegen aan de Neerstraat 39-41. Het object omvat circa 90 m² winkelruimte op de begane grond en een kelder van circa 30 m², en onderscheidt zich door de markante hoekligging, de brede etalage en de grote raampartijen aan twee zijden. Hierdoor geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, veel daglicht en een sterke commerciële attentiewaarde. De combinatie van authentieke elementen, een representatieve uitstraling en een functionele indeling maakt dit object bij uitstek geschikt voor ondernemers die zich willen vestigen op een prominente locatie in één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland.
De winkelruimte ademt karakter dankzij de authentieke houten betimmeringen, sfeervolle plafondbalken, paneeldeuren en decoratieve vloerafwerking. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende retailconcepten of andere publieksgerichte functies. Aan de achterzijde bevinden zich een pantry, sanitaire voorzieningen en diverse nevenruimten die het gebruiksgemak verder vergroten. De kelder van circa 30 m² vormt een waardevolle aanvulling en is uitstekend geschikt als opslag- of archiefruimte.
De ligging is zonder meer een van de grootste pluspunten van dit object. Gelegen in het kernwinkelgebied van Roermond, op korte afstand van het Munsterplein, de Markt en de belangrijkste winkelstraten, profiteert het pand dagelijks van een levendige omgeving met een gevarieerd aanbod aan landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken, horeca en overige voorzieningen. Bovendien trekt de combinatie van de historische binnenstad en het internationaal bekende Designer Outlet Roermond jaarlijks miljoenen bezoekers, wat zorgt voor een groot verzorgingsgebied en een constante stroom potentiële klanten.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de N280, A73 en A2 zijn onder meer Venlo, Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf snel bereikbaar. Het NS-station ligt op loopafstand en in de directe omgeving zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder Q-Park De Oranjerie en het Roercenter. Daarmee biedt Neerstraat 39-41 een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een karakteristieke winkelruimte met een uitstekende zichtbaarheid, een hoogwaardige uitstraling en een toplocatie in het hart van Roermond
BASISKENMERKEN
Adres: Neerstraat 39-41, 6041 KA Roermond
Bouwjaar: 1957
Oppervlakte: ca. 90 m² begane grond & 30 m² kelder
Huurprijs: € 2.800,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Het object is gelegen op een uitstekende locatie in de historische binnenstad van Roermond, op korte afstand van het Munsterplein, de Markt en de belangrijkste winkelstraten. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken en horecagelegenheden, wat zorgt voor een levendig ondernemers- en bezoekersklimaat.
Roermond is één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland. De combinatie van de historische binnenstad en het Designer Outlet Roermond, dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt, zorgt voor een groot verzorgingsgebied en een constante stroom bezoekers.
Het object is uitstekend bereikbaar via de N280, A73 en A2, waardoor steden als Venlo, Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf snel te bereiken zijn. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o)
Begane Grond - Winkelruimte - ca. 90 m²
Kelder - Opslagruimte - ca. 30 m²
Totaal ca. 120 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 2.800,- per maand
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
PARKEREN :
In de directe omgeving zijn uitstekende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Op loopafstand bevindt zich een Q-Park parkeergarage met plaats voor ruim 400 auto's
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Midden in de historische binnenstad van Roermond bieden wij deze karakteristieke monumentale winkelruimte aan, gelegen aan de Neerstraat 39-41. Het object omvat circa 90 m² winkelruimte op de begane grond en een kelder van circa 30 m², en onderscheidt zich door de markante hoekligging, de brede etalage en de grote raampartijen aan twee zijden. Hierdoor geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, veel daglicht en een sterke commerciële attentiewaarde. De combinatie van authentieke elementen, een representatieve uitstraling en een functionele indeling maakt dit object bij uitstek geschikt voor ondernemers die zich willen vestigen op een prominente locatie in één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland.
De winkelruimte ademt karakter dankzij de authentieke houten betimmeringen, sfeervolle plafondbalken, paneeldeuren en decoratieve vloerafwerking. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende retailconcepten of andere publieksgerichte functies. Aan de achterzijde bevinden zich een pantry, sanitaire voorzieningen en diverse nevenruimten die het gebruiksgemak verder vergroten. De kelder van circa 30 m² vormt een waardevolle aanvulling en is uitstekend geschikt als opslag- of archiefruimte.
De ligging is zonder meer een van de grootste pluspunten van dit object. Gelegen in het kernwinkelgebied van Roermond, op korte afstand van het Munsterplein, de Markt en de belangrijkste winkelstraten, profiteert het pand dagelijks van een levendige omgeving met een gevarieerd aanbod aan landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken, horeca en overige voorzieningen. Bovendien trekt de combinatie van de historische binnenstad en het internationaal bekende Designer Outlet Roermond jaarlijks miljoenen bezoekers, wat zorgt voor een groot verzorgingsgebied en een constante stroom potentiële klanten.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de N280, A73 en A2 zijn onder meer Venlo, Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf snel bereikbaar. Het NS-station ligt op loopafstand en in de directe omgeving zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder Q-Park De Oranjerie en het Roercenter. Daarmee biedt Neerstraat 39-41 een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een karakteristieke winkelruimte met een uitstekende zichtbaarheid, een hoogwaardige uitstraling en een toplocatie in het hart van Roermond
BASISKENMERKEN
Adres: Neerstraat 39-41, 6041 KA Roermond
Bouwjaar: 1957
Oppervlakte: ca. 90 m² begane grond & 30 m² kelder
Huurprijs: € 2.800,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Het object is gelegen op een uitstekende locatie in de historische binnenstad van Roermond, op korte afstand van het Munsterplein, de Markt en de belangrijkste winkelstraten. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod van landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken en horecagelegenheden, wat zorgt voor een levendig ondernemers- en bezoekersklimaat.
Roermond is één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland. De combinatie van de historische binnenstad en het Designer Outlet Roermond, dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt, zorgt voor een groot verzorgingsgebied en een constante stroom bezoekers.
Het object is uitstekend bereikbaar via de N280, A73 en A2, waardoor steden als Venlo, Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf snel te bereiken zijn. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o)
Begane Grond - Winkelruimte - ca. 90 m²
Kelder - Opslagruimte - ca. 30 m²
Totaal ca. 120 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 2.800,- per maand
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
PARKEREN :
In de directe omgeving zijn uitstekende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Op loopafstand bevindt zich een Q-Park parkeergarage met plaats voor ruim 400 auto's
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
