Hamstraat 37 6041 HA Roermond

€ 575,000 k.k.

Description

Gelegen in het centrum van Roermond aan de Hamstraat bieden wij u dit beleggingsobject namens onze opdrachtgever te koop aan. Informatie omtrent de huidige huurder is op aanvraag.

Het betreft een grote winkelruimte verdeeld over het souterrain (ca. 270 m²) en de begane grond (ca. 340 m²) en is gebouwd omstreeks 1997 / 1998.

De directe omgeving bestaat hoofdzakelijk uit commerciële ruimten met bovengelegen woningen. De monumentale binnenstad kenmerkt zich door een zeer ruim winkel- en horeca aanbod, inclusief het Designer Outlet Center op slechts 5 minuten loopafstand. Tevens beschikt de binnenstad over diverse monumentale panden en kerken.

Het object is goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Via de diverse uitvalswegen van en naar Roermond zijn de provinciale wegen (N280) en de rijkswegen (A73 en A2) snel te bereiken. Bushaltes en het NS station ligt op circa 3 minuten loopafstand.

Parkeren:
In de omgeving zijn diverse parkeerplaatsen- en garages.

Metrage gegevens:
- Winkelruimte souterrain van ca. 270 m²;
- Winkelruimte begane grond van ca. 340 m².

Opleveringsniveau:
- Dubbele beglazing;
- Gedeeltelijk aluminium kozijnen.

Bestemmingsplan:
Het onderhavige perceel valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Binnenstad Roermond’. De bestemming betreft ‘Centrum – 1’.

Indeling:

Souterrain:
Winkelruimte met ingebouwde bergruimte en ingebouwde personeelsruimte met pantry.

Begane grond:
Entree. Winkelruimte met magazijn/opslag. Portaal met separaat toilet. Kantine met meterkast.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : D
Nummer : 5193
Perceeloppervlak : 350 m²

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Original asking price
€ 620,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1998

Surface areas

Area
610 m²
Sales floor area
610 m²
Front width
15 m
Plot size
350 m²

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Hamstraat 37

€ 575,000 k.k.