Jan van Scorelstraat 7 3583 CJ Utrecht

De Jan van Scorelstraat is gelegen in het levendige en karakteristieke Utrecht Oost. De straat kenmerkt zich door een mix van wonen, lokale ondernemers en dagelijkse voorzieningen. Dankzij het brede front van ruim 7 meter en de goede bereikbaarheid vormt de Jan van Scorelstraat 7 een aantrekkelijke locatie voor zowel gevestigde ondernemers als nieuwe initiatieven.

Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Er is sprake van betaald parkeren in de directe omgeving.

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 50 m² gelegen op de begane grond

Front
Ca. 7 meter bruto

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- elektrische rolluiken
- CV installatie met radiatoren

Huurprijs
€ 1.300,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing, de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektriciteit, gas en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening

Oplevering
In overleg.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.