Description
Op goede locatie in het centrum van Veenendaal, bieden wij deze mooie winkelruimte aan!
De ruimte heeft een frontbreedte van bijna 8 meter! Het pand is gelegen aan de Hoofdstraat, DE winkelstraat van Veenendaal. Naast de hoofdingang aan de Hoofdstraat heeft de winkelruimte ook een achteringang aan de Zandstraat Het pand is geschikt voor detailhandel en commerciële dienstverlening.
Het centrum van Veenendaal heeft een uitgebreid winkelaanbod, veelal landelijke ketens, maar ook de regionale middenstand is breed vertegenwoordigd. Samen met de gezellige horeca in en rondom de Hoofdstraat biedt het centrum van Veenendaal de consument een leuk dagje uit. Regelmatig worden er culturele activiteiten georganiseerd in het centrum en is het iedere laatste zondag van de maand koopzondag. De diverse parkeerterreinen en garages rondom het centrum zijn goed bereikbaar. Het centrum van Veenendaal is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen A12, A30 en A15. Ook het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen, Veenendaal beschikt over drie NS stations waarvan één nabij het centrum.
Vloeroppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 186 m².
Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.
Parkeren:
Er zijn veel openbare (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Huurprijs:
€ 49.000,- excl. btw per jaar.
BTW:
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten:
Uitgangspunt is de huurder voor eigen rekening en risico direct contractant is bij de openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.
Opzegtermijn:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Betaling:
Huurpenningen, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Aanvaarding:
In overleg.
Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De ruimte heeft een frontbreedte van bijna 8 meter! Het pand is gelegen aan de Hoofdstraat, DE winkelstraat van Veenendaal. Naast de hoofdingang aan de Hoofdstraat heeft de winkelruimte ook een achteringang aan de Zandstraat Het pand is geschikt voor detailhandel en commerciële dienstverlening.
Het centrum van Veenendaal heeft een uitgebreid winkelaanbod, veelal landelijke ketens, maar ook de regionale middenstand is breed vertegenwoordigd. Samen met de gezellige horeca in en rondom de Hoofdstraat biedt het centrum van Veenendaal de consument een leuk dagje uit. Regelmatig worden er culturele activiteiten georganiseerd in het centrum en is het iedere laatste zondag van de maand koopzondag. De diverse parkeerterreinen en garages rondom het centrum zijn goed bereikbaar. Het centrum van Veenendaal is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen A12, A30 en A15. Ook het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen, Veenendaal beschikt over drie NS stations waarvan één nabij het centrum.
Vloeroppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 186 m².
Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.
Parkeren:
Er zijn veel openbare (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Huurprijs:
€ 49.000,- excl. btw per jaar.
BTW:
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten:
Uitgangspunt is de huurder voor eigen rekening en risico direct contractant is bij de openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.
Opzegtermijn:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Betaling:
Huurpenningen, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Aanvaarding:
In overleg.
Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
