• New

Conventstraat 21 6701 GA Wageningen

€ 19,500 /yr € 249,000 k.k.

Description

Representatieve winkelruimte op centrale locatie in het centrum van Wageningen

Op een goede en centrale locatie (B1-locatie) in het centrum van Wageningen gelegen winkelruimte van circa 148 m². Het object is gebouwd in 2002 en beschikt over een uitstekend energielabel A+++, wat bijdraagt aan een duurzame en
energiezuinige bedrijfsvoering. Volgens openbare BAG-/kadasterinformatie is het adres geregistreerd met een
winkelfunctie.

De ruimte heeft een functionele indeling en is voorzien van onder andere een toiletvoorziening en bijkeuken. Door
de praktische opzet, goede zichtbaarheid en ligging in het centrum is het object geschikt voor diverse commerciële
doeleinden, waaronder detailhandel, kantoorruimte, lichte horeca en overige centrumfuncties.

De Conventstraat ligt in het historische centrum van Wageningen, in een omgeving met een mix van winkels, horeca,
dienstverlening en kantoren. Het centrum van Wageningen staat bekend om het gevarieerde winkelaanbod en de
vele horecagelegenheden. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en in de directe omgeving zijn diverse
parkeermogelijkheden aanwezig. Voor bezoekers zijn er onder andere parkeerterreinen en parkeergarages in en
rond het centrum; de gemeente vermeldt daarnaast dat parkeerplaatsen net buiten de binnenstad op circa 5 tot 10
minuten lopen liggen.

Bestemming:
Het object valt binnen de bestemming Centrum. Binnen deze bestemming zijn onder meer winkelruimte,
kantoorruimte, horeca en overige bedrijfsruimte toegestaan. Dit maakt het object breed inzetbaar voor
ondernemers die zich willen vestigen op een zichtbare en goed bereikbare centrumlocatie.

Kenmerken
• Gebruiksoppervlakte circa 148 m²
• Bouwjaar 2002
• Energielabel A+++
• Frontbreedte ca. 11 m²
• Toiletvoorziening aanwezig
• Pantryaanwezig
• Gelegen in het centrum van Wageningen
• Bestemming Centrum
• Geschikt voor diverse commerciële doeleinden
• Omgeving met winkels, horeca, kantoren en dienstverlening
• Parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Verkopend makelaar: Raymond Pulles

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 249,000 kosten koper
Rental price
€ 19,500 per year
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
2002

Surface areas

Area
148 m²
Sales floor area
148 m²
Front width
11.3 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
A+++

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in 5000 m or more
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Conventstraat 21

€ 19,500 /yr € 249,000 k.k.