Description
Aan de Staverdenseweg 27 in Elspeet wordt deze ruime winkelruimte te huur aangeboden. Het object is gelegen aan een doorgaande route in de bebouwde kom van Elspeet en beschikt over een brede winkelpui met grote raampartijen, waardoor de winkelruimte vanaf de openbare weg goed zichtbaar is.
De winkelruimte kent een ruime, grotendeels open indeling en biedt daarmee goede mogelijkheden voor uiteenlopende vormen van detailhandel en andere publieksgerichte bedrijfsactiviteiten, voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan. De brede frontbreedte en royale etalage zorgen voor goede presentatiemogelijkheden.
Naast het verkoopgedeelte zijn er ondersteunende ruimten aanwezig, waaronder opslag-/werkruimte en een eenvoudige pantry/kantine. Optioneel kan aanvullende opslagruimte aan de achterzijde en op de verdieping worden gehuurd voor € 50,- per m² per jaar exclusief btw. Hierdoor kan de beschikbare ruimte desgewenst worden uitgebreid en afgestemd op de bedrijfsvoering.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Staverdenseweg in de dorpskern van Elspeet. De Staverdenseweg vormt een belangrijke route door het dorp en sluit aan op de N310, waarmee onder andere Nunspeet, Uddel en de verdere regio bereikbaar zijn. Via de N310 is aansluiting op de A28 richting Harderwijk/Amersfoort en Zwolle mogelijk.
Ook met het openbaar vervoer is Elspeet bereikbaar. In en rond het centrum bevinden zich bushaltes met verbindingen richting omliggende plaatsen. Het dichtstbijzijnde NS-station is station Nunspeet, op circa 8,9 kilometer afstand.
Vanuit Nunspeet bestaan treinverbindingen richting onder meer Zwolle en Utrecht en busverbindingen richting Elspeet.
De ligging aan de doorgaande weg, in combinatie met de opvallende winkelpui, zorgt voor een goede zichtbaarheid voor passerend verkeer.
Vloeroppervlakte:
Circa. 168 m2 (indicatief). Uit te breiden met opslagruimte aan de achterzijde en op de verdieping.
Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Elspeet Dorp 2011’ en heeft de enkelbestemming ‘Gemengd’. De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel en daaraan ondergeschikte bedrijvigheid;
b. dienstverlening.
Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 18.850,- excl. BTW per jaar. Extra opslagruimte aan de achterzijde en op de verdieping is te huur voor € 50,- p/m2 per jaar excl. BTW.
Energiekosten:
Voor rekening van huurder.
Servicekosten:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.
Huurtermijn:
In overleg.
Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.
Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
Zekerheidsstelling huur:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
Contract huur:
ROZ-huurcontract afgestemd op de aard van de werkzaamheden van de huurder, met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Huurder is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.
Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.
De winkelruimte kent een ruime, grotendeels open indeling en biedt daarmee goede mogelijkheden voor uiteenlopende vormen van detailhandel en andere publieksgerichte bedrijfsactiviteiten, voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan. De brede frontbreedte en royale etalage zorgen voor goede presentatiemogelijkheden.
Naast het verkoopgedeelte zijn er ondersteunende ruimten aanwezig, waaronder opslag-/werkruimte en een eenvoudige pantry/kantine. Optioneel kan aanvullende opslagruimte aan de achterzijde en op de verdieping worden gehuurd voor € 50,- per m² per jaar exclusief btw. Hierdoor kan de beschikbare ruimte desgewenst worden uitgebreid en afgestemd op de bedrijfsvoering.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Staverdenseweg in de dorpskern van Elspeet. De Staverdenseweg vormt een belangrijke route door het dorp en sluit aan op de N310, waarmee onder andere Nunspeet, Uddel en de verdere regio bereikbaar zijn. Via de N310 is aansluiting op de A28 richting Harderwijk/Amersfoort en Zwolle mogelijk.
Ook met het openbaar vervoer is Elspeet bereikbaar. In en rond het centrum bevinden zich bushaltes met verbindingen richting omliggende plaatsen. Het dichtstbijzijnde NS-station is station Nunspeet, op circa 8,9 kilometer afstand.
Vanuit Nunspeet bestaan treinverbindingen richting onder meer Zwolle en Utrecht en busverbindingen richting Elspeet.
De ligging aan de doorgaande weg, in combinatie met de opvallende winkelpui, zorgt voor een goede zichtbaarheid voor passerend verkeer.
Vloeroppervlakte:
Circa. 168 m2 (indicatief). Uit te breiden met opslagruimte aan de achterzijde en op de verdieping.
Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Elspeet Dorp 2011’ en heeft de enkelbestemming ‘Gemengd’. De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel en daaraan ondergeschikte bedrijvigheid;
b. dienstverlening.
Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 18.850,- excl. BTW per jaar. Extra opslagruimte aan de achterzijde en op de verdieping is te huur voor € 50,- p/m2 per jaar excl. BTW.
Energiekosten:
Voor rekening van huurder.
Servicekosten:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.
Huurtermijn:
In overleg.
Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.
Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
Zekerheidsstelling huur:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
Contract huur:
ROZ-huurcontract afgestemd op de aard van de werkzaamheden van de huurder, met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Huurder is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.
Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
