Van Hogendorpstraat 71 2242 KX Wassenaar

Mooie instapklare winkelruimte van ca. 85 m² met veel etalage ruimte (ca. 6m frontbreedte) midden in het hart van Wassenaar centrum. De winkel is gelegen tussen de gezellige Langstraat en goed bezochte food-straat, de Luifelbaan.

Beschikbaar oppervlak
Het totaal vloeroppervlak omvat ca. 85 m² op de begane grond. Souterrain, ca. 71 m² inclusief pantry en opslagruimte.

Parkeergelegenheid
Direct naast het object zijn er in voldoende parkeermogelijkheden (blauwe zone, twee uur parkeren) aanwezig alsmede gratis parkeren in de ondergelegen parkeergarage.

Gebruik
De ruimte mag worden gebruikt conform artikel 7:290 BW als winkelruimte.

Opleveringsniveau
Uitgangspunt is casco oplevering, doch inclusief:
- pantry en toilet;
- c.v. combiketel;

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 2.650,-- per maand exclusief BTW en excl. nutsvoorzieningen
Huurtermijn: 5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden voor het einde van elke vaste periode van 5 jaar).

Eventuele roerende zaken ter overname.
Aanvaarding in overleg, per oktober.