Muntpassage 25 6001 GL Weert

Locatie
De gemeente Weert heeft circa 50.000 inwoners en het inwoneraantal neemt, in tegenstelling tot een aantal andere Limburgse gemeenten, jaarlijks toe. Weert heeft dan ook een regionale functie die tempo wil houden in de realisatie van bouwplannen zoals uitbreidingswijk Laarveld, goed voor zo'n 900 woningen. Zo blijft Weert een aantrekkelijke stad om in te wonen en te werken. De Muntpassage is een overdekt winkelcentrum dat onderdak biedt aan zo'n 45 winkels, goed voor een vloeroppervlak van 15.800 m² en is daarmee hét middelpunt van het winkelcentrum in Weert.
Door de aanwezigheid van meerdere sterke retail formules en dagelijkse voorzieningen, fungeert het centrum als vaste boodschappenlocatie voor de omliggende woonwijken. Dit resulteert in een hoge bezoekfrequentie en vormt een solide basis voor ondernemers die zich willen vestigen in een dynamische, maar overzichtelijke winkel omgeving. Het Munttheater is tevens gesitueerd in de Muntpassage. Na een aantal eerdere verbouwingen van dit winkelcentrum de afgelopen jaren, is in 2019 een grootscheepse herontwikkeling gerealiseerd, waardoor het winkelcentrum weer helemaal voldoet aan de eisen van de tijd en de consument.

Object
Het winkelcentrum maakt vandaag de dag onderdeel uit van het A1 kernwinkelgebied van Weert en kent een grote diversiteit aan winkels zoals H&M, Albert Heijn, Rituals, C&A, Shoeby, Norah Fashion, Etos, WE, Van Haren, Eye Wish Groeneveld opticien, Kruidvat, Nelson, ICI Paris, Van Uffelen, Zeeman, Durlinger et cetera.

De voor verhuur beschikbare winkelruimte met huisnummer 25-27 is centraal gelegen in de Muntpassage, tegenover de doorgang naar de Muntpromenade en nabij de winkels van Durlinger, Holland & Barrett, Eye Wish en H&M. De winkel betreft een samenvoeging van een tweetal units, zodat er een courante winkelruimte ontstaat met een vloeroppervlak van circa 245 m² en een front van circa 14 meter.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten een kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep met toilet en pantry-opstelling, bestaande energie tot in de meterkast en een representatieve entree/pui die in overleg met huurder door verhuurder wordt geplaatst.

Parkeren
De Muntpassage in Weert is goed bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer. Op het dak van de Muntpassage bevindt zich één van de diverse parkeerterreinen van Weert centrum.

Bijzonderheden
Voor de winkels in de Muntpassage is een aantal collectieve zaken van toepassing waar servicekosten voor worden berekend. De servicekosten hebben betrekking op onder meer het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke ruimten. De promotiebijdrage ziet op gezamenlijke marketing- en promotieactiviteiten van het winkelcentrum. Huurder voldoet een voorschotbedrag op jaarbasis, waarbij er per jaar een finale afrekening zal worden opgesteld op basis van de werkelijk gemaakte kosten. Een uitgebreid overzicht van de van toepassing zijnde services is op verzoek te verkrijgen.
Ook voor promotie is sprake van een collectiviteit, waarbij iedere huurder in de vorm van een voorschotbedrag bijdraagt in de kosten en exploitatie van onder andere feestverlichting, promotionele evenementen, reclamezuilen, vlaggenmasten, kosten centrummanagement, et cetera.

Divers
Zie tevens