Description
TE HUUR: WINKEL-/KANTOORRUIMTE
Circa 142 m² commerciële ruimte op een karakteristieke locatie aan de Kolksluis in Zwartsluis.
Op één van de mooiste locaties van Zwartsluis bevindt zich deze karakteristieke winkel-/kantoorruimte aan de Handelskade. Het pand combineert een monumentale uitstraling en authentieke bouwstijl met een strak afgewerkte commerciële ruimte en moderne voorzieningen.
De ruimte op de begane grond is geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder winkel, kantoor, studio of praktijkruimte. Dankzij de goede daglichttoetreding, praktische indeling en representatieve uitstraling is dit een aantrekkelijke locatie voor zowel ondernemers als dienstverleners.
De ligging direct aan het water van de Kolksluis geeft het object een bijzondere uitstraling. De Handelskade ligt op loopafstand van winkels, horeca, de jachthaven en de historische dorpskern.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 142 m², als volgt verdeeld:
Circa 124 m² verkoop-/winkel-/kantoorruimte aan de voorzijde;
Circa 18 m² ten behoeve van toilet, pantry en overige voorzieningen.
LOCATIE
Zwartsluis is een karakteristiek watersportdorp met een sterke nautische uitstraling en ligt op een strategische locatie tussen Zwolle en de A6. Via de provinciale weg N331 is Zwolle in circa 20 minuten per auto bereikbaar. De combinatie van de ligging aan het water, de historische omgeving en de goede bereikbaarheid maakt deze locatie aantrekkelijk voor uiteenlopende ondernemers en activiteiten.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: op aanvraag.
Huurtermijn: uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 jaar, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling.
Waarborgsom/bankgarantie: ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met btw indien van toepassing.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de CPI alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het CBS.
Servicekosten: nader overeen te komen, afhankelijk van het gebruik en de te leveren diensten.
Nutsvoorzieningen: verbruik van gas, water en elektra komt voor rekening van huurder.
BTW: verhuurder wenst te opteren voor met btw belaste verhuur, indien mogelijk.
Huurovereenkomst: op basis van het ROZ-model huurovereenkomst voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding: in overleg.
Bestemming: huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen en behouden van de voor zijn bedrijfsvoering benodigde vergunningen en/of toestemmingen.
BEZICHTIGING
Interesse in deze bijzondere winkel-/kantoorruimte? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Kijk voor meer informatie, foto's en de beschikbare ruimte ook op handelskade5.nl.
Circa 142 m² commerciële ruimte op een karakteristieke locatie aan de Kolksluis in Zwartsluis.
Op één van de mooiste locaties van Zwartsluis bevindt zich deze karakteristieke winkel-/kantoorruimte aan de Handelskade. Het pand combineert een monumentale uitstraling en authentieke bouwstijl met een strak afgewerkte commerciële ruimte en moderne voorzieningen.
De ruimte op de begane grond is geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder winkel, kantoor, studio of praktijkruimte. Dankzij de goede daglichttoetreding, praktische indeling en representatieve uitstraling is dit een aantrekkelijke locatie voor zowel ondernemers als dienstverleners.
De ligging direct aan het water van de Kolksluis geeft het object een bijzondere uitstraling. De Handelskade ligt op loopafstand van winkels, horeca, de jachthaven en de historische dorpskern.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 142 m², als volgt verdeeld:
Circa 124 m² verkoop-/winkel-/kantoorruimte aan de voorzijde;
Circa 18 m² ten behoeve van toilet, pantry en overige voorzieningen.
LOCATIE
Zwartsluis is een karakteristiek watersportdorp met een sterke nautische uitstraling en ligt op een strategische locatie tussen Zwolle en de A6. Via de provinciale weg N331 is Zwolle in circa 20 minuten per auto bereikbaar. De combinatie van de ligging aan het water, de historische omgeving en de goede bereikbaarheid maakt deze locatie aantrekkelijk voor uiteenlopende ondernemers en activiteiten.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: op aanvraag.
Huurtermijn: uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 jaar, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling.
Waarborgsom/bankgarantie: ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met btw indien van toepassing.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de CPI alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het CBS.
Servicekosten: nader overeen te komen, afhankelijk van het gebruik en de te leveren diensten.
Nutsvoorzieningen: verbruik van gas, water en elektra komt voor rekening van huurder.
BTW: verhuurder wenst te opteren voor met btw belaste verhuur, indien mogelijk.
Huurovereenkomst: op basis van het ROZ-model huurovereenkomst voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding: in overleg.
Bestemming: huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen en behouden van de voor zijn bedrijfsvoering benodigde vergunningen en/of toestemmingen.
BEZICHTIGING
Interesse in deze bijzondere winkel-/kantoorruimte? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Kijk voor meer informatie, foto's en de beschikbare ruimte ook op handelskade5.nl.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
